Влияние выхода на пенсию без официальной работы на размер страховой премии по ипотеке
Влияет ли на страховку по ипотеке, если я вышел на пенсию в 51 год и официально не работаю?
Похожие записи
Ответственность за чужой кредит: юридические последствия использования чужих данных при оформлении займа
ОтАноним
Здрасьте. Мне нужна помощь по такому вопросу. Мой отчим взял микрозайм на 16 т. р., и когда я по его просьбе пошёл снимать деньги, у него с карты украли 10 т. р. Теперь он утверждает, что не брал кредит и не хочет возвращать деньги. Мне оформили кредит на его данные, по его же просьбе. Могу…
Штрафы за посещение ЛОР-врача поликлиники в больнице — правда или нет?
ОтАноним
Врачу могут оштрафовать, если я посетила лор-врача поликлиники?
Семантический анализ возможной статьи за клевету против ЦРУ
ОтАноним
Если человек написал в интернете, что хочет устроить революцию и что ЦРУ привезет ему оружие, хотя у него нет никаких контактов с ЦРУ и он не договаривался с ними, то это по какой статье?
Как получить штамп гражданства на второе свидетельство о рождении для получения паспорта
ОтАноним
Добрый день! Ребенку исполнилось 14 лет, и я решил поставить ему штамп о гражданстве в свидетельство о рождении, чтобы получить паспорт. В МВД поставили штамп только на мой дубликат свидетельства, хотя я говорил, что у меня еще есть оригинал. Мне отказали ставить штамп на оригинал. Могу ли я все-таки поставить штамп на оригинал свидетельства о…
Индексация арендных ставок для пайщиков: знать свои права и защищать свои интересы
ОтАноним
Почему некоторым пайщикам подняли аренду с 2020 года, а пяти пайщикам до сих пор нет?
Срок Выплаты Расчета при Увольнении: Когда Сотрудник Получит Зарплату?
ОтАноним
Скажите, сколько дней проходит с момента увольнения до выплаты зарплаты?
Выход на пенсию и отсутствие официального трудоустройства влияют на сумму страховой премии по ипотеке. Согласно ст. 935 ГК РФ, договор страхования прекращается, если у страхователя прекратился интерес в сохранении застрахованного имущества.
В случае с ипотекой, интерес страхователя (заемщика) в сохранении застрахованного имущества сохраняется до полного погашения ипотечного кредита. Однако, поскольку пенсионеры имеют более низкий уровень дохода и часто не имеют постоянного официального трудоустройства, страховые компании могут оценивать их как более рискованных заемщиков.
Влияние выхода на пенсию и отсутствия официального трудоустройства на сумму страховой премии регулируется следующими нормативными актами:
Ст. 927 ГК РФ, устанавливающая общие положения о договоре страхования и обязанностях страховщика.
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ, определяющий порядок предоставления ипотечных кредитов.
Правила страхования жилых помещений в рамках ипотечного кредитования, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.05.2008 № 383 (вместе с "Правилами страхования жилых помещений в рамках ипотечного кредитования").
В соответствии с этими нормами, страховая компания обязана заключить договор страхования ипотечного кредита, если заемщик соответствует установленным требованиям. В частности, заемщик должен иметь достаточный доход для погашения кредита и страховых взносов.
Для пенсионеров, не имеющих официального трудоустройства, размер страховой премии может быть увеличен страховой компанией в связи с оценкой их как более рискованных заемщиков. Это связано с тем, что пенсионеры имеют более низкий уровень дохода и могут иметь проблемы со своевременным погашением кредита и страховых взносов.
Однако, даже если страховая компания увеличила страховую премию, заемщик имеет право оспорить ее размер в суде. В случае признания увеличения страховой премии необоснованным, суд может обязать страховую компанию снизить ее размер.
Рекомендация:
Если вы вышли на пенсию и официально не работаете, и страховая компания увеличила сумму страховой премии по ипотеке, рекомендуется обратиться к юристу. Юрист поможет оценить правомерность действий страховой компании и, при необходимости, оспорить увеличение страховой премии в суде.