Водоканал в неосновательном обогащении: переплата за неоказанные услуги из-за отсутствия счетчика
Почему водоканал не хочет пересчитывать плату за воду, хотя потребление снизилось, и в этом есть их вина?
Похожие записи
Подъемные при переезде: возможны ли выплаты военнослужащим при смене места службы
ОтАноним
Дают ли подъёмные, если переезжаешь в другой город, хотя раньше жил в другом?
Наследование автомобиля, принятого на территории Украины и ДНР, после смерти мамы в России: Единоличное принятие
ОтАноним
После смерти мамы в 2021 году я унаследовал часть имущества в Украине и России. В Украине мы с сестрой получили машину, а в России я ее получил сам. Могу ли я оформить на себя эту машину в России единолично?
Правовые меры в условиях насилия, угроз и возможного лишения родительских прав
ОтАноним
**Вопрос 1:**Если муж угрожает полицией, стоит ли мне бояться и что сделает полиция? **Вопрос 2:**Как муж может установить общение с сыном через суд и может ли я его не пускать, если докажу его опасность? **Вопрос 3:**Куда подать заявление на развод, лишение прав и алименты: по моей прописке или прописке мужа?
Поддержка детей с диагнозом F70.18: Руководство по домашнему обучению
ОтАноним
Как справиться, если моему ребенку поставили диагноз F70.18 и назначили домашнее обучение?
Задержание водителя без прав за вождение в нетрезвом виде: основания и порядок действий ДПС
ОтАноним
Могут ли держать до понедельника в отделении, если ДПС в пятницу вечером в 9 часов поймали мужа без прав (за пьяную езду), но он был трезв?
Срок содержания в полиции лица, задержанного в состоянии алкогольного опьянения
ОтАноним
Сколько времени полиция может задерживать пьяного человека, который ломился в дом, угрожал, дебоширил и пытался взломать дверь?
Уважаемый заявитель ,
Отвечаю на Ваш вопрос о перерасчете платы за водоснабжение в отсутствие счетчиков.
Ваша ситуация урегулирована следующими законодательными актами:
— Жилищным кодексом РФ (ст. 153-158);
— Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) (далее – Правила).
Изменение количества проживающих
Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ и п. 57 Правил, плата за коммунальные услуги рассчитывается по количеству проживающих, за исключением случаев, когда в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета.
В Вашем случае, Вы сообщили о выбытии двух человек спустя два года . До момента уведомления водоканала, плата рассчитывалась исходя из зарегистрированного количества проживающих. При наличии акта осмотра, подтверждающего факт выбытия, у Вас есть право на перерасчет платы за последние три года (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Изменение площади полива
Плата за услугу водоотведения (канализацию) может рассчитываться по площади полива в случае, если она указана в договоре или акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Если площадь полива изменилась, Вы вправе обратиться в водоканал с заявлением о корректировке платы, приложив соответствующие документы (например, акт обследования придомовой территории).
Отсутствие счетчика
Согласно п. 11 ст. 157 ЖК РФ, отсутствие индивидуального прибора учета является основанием для расчета платы за коммунальную услугу по нормативу. Однако, если в использовании счетчика имеется физическая невозможность, исполнитель обязан произвести перерасчет по нормативу, уменьшенному на 30% (ч. 8 ст. 157 ЖК РФ).
Судя по Вашим словам, Вы уведомили водоканал о физических препятствиях для установки счетчика. В таком случае, Вы имеете право на перерасчет платы по нормативу, уменьшенному на 30%.
Перерасчет
Перерасчет платы производится исполнителем коммунальных услуг в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, подтверждающих изменение количества проживающих или площади полива (п. 83 Правил).
Иные обстоятельства
В Вашем письме Вы указываете, что в документах водоканала имеется переплата, однако ее нет в счете-фактуре. Рекомендую обратиться в водоканал для выяснения причин расхождений и корректировки платежных документов.
Заключение
Учитывая изложенное, считаю, что у Вас есть право на перерасчет платы за водоснабжение в связи с изменением количества проживающих (спустя три года) и площади полива. Отсутствие счетчика, при наличии физической невозможности его установки, не является препятствием для перерасчета по нормативу, уменьшенному на 30%.
Рекомендую Вам обратиться к юристу для более детального анализа ситуации и составления необходимых документов для перерасчета.
С уважением,
Е.Г. Залетов