Возврат неизрасходованных средств за ремонт и содержание МКД: законные основания для собственников
Почему нельзя вернуть несвоевременно перечисленные деньги на содержание и ремонт?
Похожие записи
Капитальный ремонт: законные права жильцов против необоснованных изменений в проекте прокладки труб
ОтАноним
Здравствуйте. В нашем доме идет капитальный ремонт. Близко к завершению. Но нам, жильцам, вместо положенного ремонта предлагают новый проект прокладки труб, что создаст дополнительные ремонтные затраты. Мы не хотим работ по новому проекту, потому что капремонт подразумевает замену сетей в прежнем виде, а не перенос их по новому проекту.
Депортация из РФ: риски для граждан с детьми и одним штрафом
ОтАноним
Могут ли депортировать человека с детьми в России, если у него нет регистрации и был один штраф за нарушение правил?
Пенсия по потере кормильца для суворовцев: как не лишиться выплат при поступлении
ОтАноним
Подскажите, при поступлении в суворовское училище пенсия по потере кормильца сохраняется?
Последствия халатности командира: без вести пропавший брат Игоря Паукова
ОтАноним
Что делать, если военный, по словам командира, погиб еще в сентябре, но его до сих пор нет в списках погибших и никто не выходит на связь с семьей?
Завешивание окна и ограничение обзора: права и обязанности в жилом доме
ОтАноним
Поправьте мне вопрос: Я всегда выходил в окно покурить и посмотреть, но хозяйка территории пожаловалась, что я так не могу делать. Мне нужно закрыть окно шторами и перестать смотреть. Что мне делать?
Удочерение дочери гражданским мужем на СВО: пошаговая инструкция с доверенностью
ОтАноним
Как военный может удочерить мою дочь, если у меня есть от него доверенность на это, и он сейчас находится в зоне боевых действий?
Ответ на запрос о возражении неиспользованных денежных средств по содержанию и ремонту МКД
Возможность возражения собственниками помещений многоквартирного дома (МКД) против использования неиспользованных денежных средств, предназначенных для содержания и ремонта общего имущества, законодательством не предусмотрена.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает способ управления многоквартирным домом собственниками помещений в нем. Собственники помещений на общем собрании принимают решение о создании товарищества собственников жилья либо о выборе управляющей организации для управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Указанные расходы включают в себя в том числе расходы на содержание и ремонт общего имущества (пункт 2 статьи 158 ЖК РФ).
Статья 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и утверждается управляющей организацией или ТСЖ.
Таким образом, неиспользованные денежные средства по содержанию и ремонту общего имущества МКД остаются в распоряжении управляющей организации или ТСЖ и должны быть использованы на цели, определенные в статье 158 ЖК РФ.
Собственникам помещений в многоквартирном доме не предоставлено право возражать против использования неиспользованных денежных средств по содержанию и ремонту общего имущества.
Рекомендация:
В случае возникновения вопросов или споров по поводу использования неиспользованных денежных средств по содержанию и ремонту общего имущества МКД рекомендуется обращаться за консультацией к юристу.
Г.А. Бабченко