Вступление в ТСЖ для собственников после дарения квартиры: необходимо ли заявление?
Здравствуйте. После того, как мне подарили квартиру, нужно ли мне писать заявление, чтобы вступить в ТСЖ?
Здравствуйте. После того, как мне подарили квартиру, нужно ли мне писать заявление, чтобы вступить в ТСЖ?
Подал исковое, пришло определение, где написано, что я не указал число, месяц и место рождения ответчика. Но в приложениях эти данные есть. Почему судья вынес такое определение? Дадут ли ход делу?
Что делать, если я в больнице, а счета заблокированы?
Как мне написать отказ от доли квартиры, которая находится в другом городе?
Здравствуйте! Могу ли я обратиться в органы опеки с просьбой зафиксировать, что мой бывший муж не платит алименты и мой ребенок не хочет с ним общаться? И будут ли они беседовать с моим бывшим мужем?
Что грозит бывшему мужу, который уже 10 лет не меняет военный билет Украины на российский?
Супруга приватизировала квартиру, а я не прописан. Можно ли подать иск на возврат квартиры? Что для этого нужно?
Уважаемая Валерия,
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вступление в состав товарищества собственников жилья (ТСЖ) после получения квартиры в дар не требует обязательного заявления от нового владельца.
Основания
Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), членство в ТСЖ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. При этом членство возникает автоматически на основании права собственности на помещение, а выход из ТСЖ возможен только в случаях, предусмотренных уставом товарищества.
Статья 136 ЖК РФ устанавливает, что право собственности на помещение в многоквартирном доме может быть получено, в том числе, на основании договора дарения.
Таким образом, после получения квартиры в дар вы автоматически становитесь собственником данного помещения и, следовательно, являетесь членом ТСЖ, созданного в вашем доме.
Порядок вступления в ТСЖ
Для подтверждения Вашего членства в ТСЖ рекомендуем Вам обратиться в правление товарищества с соответствующим запросом. Правление ТСЖ должно предоставить Вам выписку из реестра членов ТСЖ, подтверждающую Ваше членство.
Права и обязанности членов ТСЖ
Как член ТСЖ Вы имеете следующие права:
Участвовать в общих собраниях членов ТСЖ и принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания;
Ознакамливаться с документами и бухгалтерской отчетностью ТСЖ;
Избирать и быть избранным в органы управления ТСЖ;
Получать информацию о деятельности ТСЖ и о распределении доходов и расходов.
В то же время, на членов ТСЖ возлагаются определенные обязанности:
Соблюдать устав ТСЖ и решения органов управления ТСЖ;
Принимать участие в деятельности ТСЖ в порядке, установленном уставом ТСЖ;
Оплачивать взносы на общие нужды товарищества.
Заключение
Таким образом, после получения квартиры в дар Вы автоматически становитесь членом ТСЖ, созданного в Вашем доме. Для подтверждения Вашего членства рекомендуем обратиться в правление ТСЖ с соответствующим запросом.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы или Вам потребуется юридическая помощь в данном вопросе, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.
С уважением,
Иван В. Сабельников