Выделение доли в натуре в ДНР: Пошаговый алгоритм при неизвестном собственнике
Как подать в суд на соседку, чтобы выделить свою долю в доме, если она не говорит, является ли она собственником?
Похожие записи
Составление заявления на перерасчет заработной платы: советы по корректной формулировке и доказательной базе
ОтАноним
Привет! Как грамотно написать заявление о перерасчете зарплаты, если я сомневаюсь, что мне ее правильно считают?
Куда обратиться, если сосед игнорирует решение суда по сносу забора
ОтАноним
Что делать, если сосед не исполняет решение суда о сносе своего забора?
Получение архивной справки по форме 9 для подтверждения гражданства при приеме на работу: кто должен делать запрос и можно ли предоставить справку, выданную не на свое имя
ОтАноним
1) Кто должен сделать запрос в архив об адресно-справочной информации: я или мои родители?2) Могу ли я предоставить архивную справку, выданную не на мое имя?
Лучшие упражнения для развития силы запястий и предплечий
ОтАноним
А можно мне задать вопрос: Мне бы хотелось спросить, как мне правильно поставить запятые в следующем предложении: "Я купил себе пирожное, булочку и пончик, а также взял кофе."
Переплата за отопление: причины появления и способы устранения
ОтАноним
Почему получается переплата за отопление? Откуда берётся лишняя сумма?
Комплексное юридическое решение для кадастрового учета и налогообложения земель СНТ в Московской области
ОтАноним
Став председателем СНТ в Подмосковье, столкнулся с проблемой начисления налога на землю общего пользования. Почему инспекция не начисляет нам налог и как правильно оформить землю товарищества, привести в порядок документы, сделать межевание и поставить на кадастровый учёт?
Уважаемый интересующий(-ая)!,
В качестве юриста с опытом работы более 30 лет, могу проинформировать Вас о правовых аспектах выделения доли в натуре из общего имущества.
С учетом изложенных Вами обстоятельств, рекомендую Вам предпринять следующие действия:
Установление правового статуса соседки
Поскольку у Вас отсутствует точная информация о том, является ли соседка собственником своей доли, в первую очередь необходимо установить ее правовой статус. Для этого Вы можете обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно статье 1153 ГК РФ, нотариус обязан предоставить Вам данную информацию, если Вы представите доказательства Вашего интереса в получении этих сведений.
Обращение в суд
Если подтвердится, что соседка является собственником своей доли, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре. В качестве ответчика укажите ФИО соседки и, при необходимости, привлеките третье лицо — нотариуса, выдавшего свидетельство о праве на наследство.
Доказательная база
Для успешного рассмотрения дела Вам необходимо будет предоставить суду следующие доказательства:
Документы, подтверждающие Ваше право собственности на долю в доме;
Технический паспорт или иной документ, подтверждающий границы и размеры дома;
Доказательства отсутствия спора с соседкой (например, соглашение о разделе дома, под которым она поставила свою подпись);
Привлечь кадастрового инженера для подготовки проекта раздела дома и получения межевого плана.
Отчет кадастрового инженера о проведении работ по выносу границ дома на местность, при котором должны присутствовать и вы и ваш сосед.
Основания для выделения доли в натуре
Выделение доли в натуре регулируется статьями 252 и 253 ГК РФ. Суд может выделить долю в натуре, если это возможно без несоразмерного ущерба имуществу. В Вашем случае, поскольку дом разделен пополам стеной и у каждого входа отдельный вход, выделение доли в натуре представляется возможным.
Юридическая помощь
Для грамотного составления искового заявления и эффективной защиты Ваших прав в суде рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости.
Всего доброго,
Вячеслав Скулов,
Адвокат