Может ли жена подарить квартиру своему ребенку, если она была куплена на деньги маткапитала, муж умер в зоне СВО, кредит выплачен по страховке?
Могут ли приставы забрать мою машину, если я зарегистрирую ее на себя, а у мужа большой долг перед приставами?
Что делать, если соседи хотят прибрать часть моего двора, а администрация может их поддержать?
Кто виноват и должен возмещать ущерб, если машина была припаркована на газоне детской площадки, где играли дети и случайно попали палками по машине, оставив на ней вмятины?
Являются ли федеральные выплаты за классное руководство (10 000 рублей) частью дорожной карты для администрации образовательного учреждения?
Как мне быть, если моего отличника без его согласия переводят в другой класс?
Если в декларации на товар я указал два адреса — производства и юридический — и они находятся по одному адресу, нужно ли на упаковку наносить и тот, и другой?
Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 253):
"1. Собственник имущества вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
Таким образом, вы как супруга имеете право распоряжаться квартирой, приобретенной в ипотеку с использованием маткапитала, по своему усмотрению, в том числе выделить долю в ней своему ребенку.
Однако следует учитывать, что если квартира приобреталась в браке, то она является общей совместной собственностью супругов (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Следовательно, для выделения доли ребенку необходимо согласие второго супруга.
В вашем случае супруг погиб в зоне СВО, что не лишает вас права распоряжаться квартирой по своему усмотрению. На основании ст. 35 Семейного кодекса РФ в случае смерти одного из супругов доля умершего супруга в общем имуществе супругов переходит к пережившему супругу.
Что касается претензий на наследство, то они не имеют отношения к вопросу о выделении доли в квартире. Наследство и совместная собственность супругов — это два разных правовых режима. Наследникам мужа не может принадлежать доля в квартире, приобретенной в браке.
Вы пишете, что квартира была приобретена для вашей дочери и что на нее не должны претендовать родственники мужа. В этом случае вы можете рассмотреть возможность заключения договора дарения доли в квартире в пользу ребенка. В этом случае вы как собственник передадите безвозмездно часть своей доли в квартире ребенку, а после этого никто не сможет претендовать на подаренную долю.
Для оформления договора дарения доли в квартире вам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус проверит законность сделки и удостоверит ее подписью и печатью.
Таким образом, вы как супруга можете выделить долю в квартире вашему ребенку, даже если она была приобретена в ипотеку с использованием маткапитала и оформлена в собственность на супруга. Вы можете сделать это путем выделения доли или заключения договора дарения доли в квартире. Однако следует учитывать, что для этого необходимо согласие всех собственников квартиры.
В связи с тем, что ситуация достаточно сложная и затрагивает различные отрасли права, рекомендую вам обратиться к юристу за подробной консультацией. Юрист поможет вам разобраться в ваших правах и возможностях, а также составить необходимые документы.
Г.В. Жеребилов