Привет! У меня вопрос по благоустройству сквера. Нужно ли проводить государственную экспертизу, если деньги на него выделяют из области и нашего города? Или можно обойтись только частной экспертизой смет?
Имею ли я долю в квартире, приобретенной мужем в военной ипотеке после нашего развода?
Я заплатила в кафе, и мне дали чек, там было мужское имя. Можно ли меня привлечь за то, что я не взяла этот чек?
У меня дядя умер, могу ли я вступить в наследство, если его сын не хочет?
Что делать, если монтажники испачкали новый ковролин кровью во время установки дивана?
У меня ужасные отношения с отцом. Можете как-то помочь?
Меня беспокоят звонки от человека, представившегося "Финансовой помощью". Он утверждает, что у меня есть долг у МФО, но в моей базе числится другая сумма, и я не подписывала договор с этой организацией. Мужчина угрожает обзвонить родных, работодателя и наведаться по всем моим адресам, если я не погашу долг сегодня до 15:00. Что мне делать?
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (далее – ГЭПД) проводится в отношении проектной документации объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых осуществляются с привлечением средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в отношении проектной документации особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.
В соответствии с частью 1 статьи 53 ГрК РФ, объектами капитального строительства, в отношении которых проводится негосударственная экспертиза, являются объекты капитального строительства, не указанные в части 1 статьи 49 ГрК РФ.
Таким образом, поскольку объект «Комплексное благоустройство танцевального сквера» не относится к объектам, перечисленным в части 1 статьи 49 ГрК РФ, в отношении проектной документации данного объекта достаточно пройти негосударственную экспертизу.
Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится аккредитованными организациями, включенными в реестр аккредитованных лиц Росаккредитации.
Порядок проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1453 «О проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
По результатам негосударственной экспертизы экспертная организация оформляет заключение о соответствии (несоответствии) проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим требованиям, и результатам инженерных изысканий.
В рассматриваемой ситуации, поскольку рабочая документация разрабатывалась подрядчиком, который выиграл конкурс на выполнение работ по комплексному благоустройству танцевального сквера, необходимо учитывать положения части 2 статьи 61.1 ГрК РФ, согласно которой «для проведения негосударственной экспертизы проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, документация по которому разрабатывалась юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, участвовавшими в определении исполнителя на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту такого объекта, либо аффилированными с ними лицами, заказчик вправе заключить договор с организацией, аккредитованной в установленном порядке на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, не позднее чем через пять рабочих дней со дня определения исполнителя».
Следовательно, заказчик обязан заключить договор с экспертной организацией на проведение негосударственной экспертизы проектной документации в указанный срок.
Также следует отметить, что согласно части 1 статьи 48.3 ГрК РФ, государственные и муниципальные заказчики, а также иные юридические лица, осуществляющие строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, обязаны осуществлять закупку работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в части разработки раздела «Смета на строительство») на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и (или) негосударственной экспертизы проектной документации путем проведения запроса котировок, аукциона, конкурса или запроса предложений в соответствии с Законом № 44-ФЗ.
В рассматриваемой ситуации заказчик выставил объект на торги по ФЗ № 44, рабочую документацию разрабатывал подрядчик, который и выиграл конкурс. При этом заказчик выставил стоимость объекта по НМЦК исходя из сопоставимых рыночных цен, на основании дизайн-проекта без Р.Ч. и смет.
Данное обстоятельство не освобождает заказчика от обязанности провести негосударственную экспертизу проектной документации в соответствии с требованиями ГрК РФ.
В связи с изложенным, рекомендую Вам обратиться к юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу. Юрист проанализирует конкретные обстоятельства Вашей ситуации и даст Вам рекомендации по дальнейшим действиям.
Д.А. Галенин