Границы участка и возведение забора: возможные риски и юридические последствия
Если мы установили забор на 15 см на территории соседей, не договорившись с ними, нужно ли нам его убирать?
Если мы установили забор на 15 см на территории соседей, не договорившись с ними, нужно ли нам его убирать?
Могу ли я использовать фото из паспорта, который я меняла год назад по возрасту, для замены паспорта в этом году из-за смены фамилии?
Меня не пропустили через таможню при въезде в РФ с автомобилем на украинских номерах, хотя ранее я спокойно выезжал с ДНР на этих же номерах. Почему так произошло и что мне делать?
Я пытаюсь понять, как написать вопрос для моего босса. Он хочет знать, как мы можем улучшить командную работу в нашей компании. Можете ли вы помочь мне написать вопрос так, чтобы он был понятным и простым?
Я хочу получить дубликат документа в ЗАГС России по доверенности от гражданина Казахстана. Доверенность на русском, но в печати нотариуса есть текст на казахском, переведенный на русский. Нотариус сделал сноску на русском о том, что в печати на казахском тоже самое. ЗАГС требует перевод, заверенный в России. Нужно ли заверять перевод печати?
Нужен совет. Как лучше всего найти работу, если я не молод и у меня не так много опыта?
Это попытка меня напугать и заставить вернуть долг?
Ответ на вопрос о допустимых отклонениях при установке забора
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения, в том числе заборы. Однако при этом он обязан соблюдать границы своего участка и не нарушать права смежных землепользователей.
Статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что границы земельного участка должны быть установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Определение границ земельного участка осуществляется путем кадастровых работ, в результате которых составляется межевой план.
Положениями статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков, а также лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны пользоваться своими земельными участками так, чтобы не причинять вред окружающей среде, не нарушать права и законные интересы других лиц, в том числе не нарушать установленных правил землепользования.
В рассматриваемой ситуации вы установили забор без согласования с соседом и залезли на его территорию на 15 см. Поскольку установление границ земельного участка осуществляется путем кадастровых работ, то по факту вы нарушили границу соседнего земельного участка.
В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник самовольно занял земельный участок, то он обязан освободить его в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда. Если участок не будет освобожден добровольно, то его снос может быть осуществлен принудительно на основании исполнительного документа.
Таким образом, исходя из положений действующего земельного и гражданского законодательства, можно сделать вывод о том, что превышение границ своего земельного участка при установке забора не является допустимой погрешностью. Если сосед обратится в суд, то вас обяжут демонтировать забор.
Рекомендация
Во избежание подобных ситуаций, рекомендуем вам обратиться к опытному юристу, который поможет вам установить границы вашего земельного участка и правильно разместить забор, не нарушая прав соседей.
С уважением,
Сергей ПАНЧЕНКО