Добрый день! У меня вопрос. Я хочу продать свою долю в квартире, а живу в другом городе. Могу ли я в доверенности указать сумму, которую хочу получить? Мне волнительно, сколько в итоге денег я получу и возместят ли мне расходы.
Здравствуйте, какие года идут в трудовой стаж для начисления пенсии женщине 1968 года рождения?
Почему права не отображались в Госуслугах?
Как правильно писать для тех, кто плохо знает русский язык и только начал учить?
Если контракт на год закончится, по логике, не должны же заставлять дослуживать по призыву? Ведь считается, что каждый день по контракту идет за два дня по призыву.
Можно ли подать в суд на мачеху за продажу дома без моего согласия, если она пообещала решить вопрос в семье, но не сделала этого?
У нас много детей (я, муж, трое детей). Есть дом площадью 74 кв. м и участок 972 кв. м, купленные в 2016 году на материнский капитал. В августе 2023 года родился третий ребенок. Дадут ли нам землю как многодетным?
Вы можете указать ориентировочную сумму от продажи своей доли в доверенности, но только как дополнительное условие
Федеральный закон от 18.06.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
В соответствии со статьей 185.1 ГК РФ, доверенность на совершение сделок может содержать помимо прочего указание на размер денежной суммы, на которую совершается сделка. Однако, в вашем случае, поскольку продажа квартиры будет осуществляться четырьмя собственниками, имеющими равные доли, то указание ориентировочной суммы в доверенности не является обязательным условием.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2022)
При продаже квартиры вырученные средства будут распределяться между собственниками пропорционально их долям. В вашем случае, каждому из сособственников причитается по 25% от вырученной суммы.
Доверенность на продажу доли в квартире
Вы можете выдать доверенность любому лицу, которому доверяете, на продажу своей доли в квартире. В доверенности необходимо указать:
Данные доверителя и доверенного лица;
Объект доверенности (продажа доли в квартире);
Срок действия доверенности;
Перечень полномочий доверенного лица (например, право вести переговоры, заключать договор купли-продажи, получать денежные средства и т.д.);
Ориентировочную сумму от продажи доли (по желанию).
Получение денежных средств
После продажи квартиры денежные средства будут перечислены на счет доверенного лица. Доверенное лицо должно перевести вашу долю вам в полном объеме.
Защита прав
Если у вас возникнут какие-либо проблемы с получением денежных средств или с продажей квартиры в целом, вам следует обратиться к юристу за консультацией.
Ю.В. Аристов