Приобрели с товарищем квартиру в ипотеку, оформленную на него. Платежи делим поровну. Если мне придется съехать, возможно ли заключить соглашение, которое обяжет друга возместить мне половину стоимости квартиры?
Мне стало известно, что одна сотрудница нашего магазина хвастается своими дружескими связями с "азовцами". Стоит ли нам обратиться куда-либо, чтобы проверили эту информацию?
Сестра поехала к другу в Польшу, и он предложил ей остаться жить там и найти работу. Но у нее проблема: она не знает польского. Какую же работу она сможет там найти?
Здравствуйте, можно ли вычеркнуть из списка экстремистов и террористов после отсидки в тюрьме или исполнения наказания, присужденного судом?
Можно ли заставить ответчика оплатить судебные расходы, если с момента подачи иска прошло больше трех месяцев, но суды по этому делу продолжаются больше двух лет?
Подскажите, могу ли я сходить в тир, если год назад стоял на консультативном учете у психиатра из-за ремиссии?
Если в моем экземпляре договора о целевом направлении не указано, когда я должна устроиться и отработать срок, считается ли договор недействительным? Кроме того, в договоре в шапке указано, что он для специалитета, а условия в тексте для ординаторов. Я училась на специалитете, а не в ординатуре.
Согласно статье 454 Гражданского кодекса РФ, договор займа является соглашением, по которому одна сторона (заимодавец) передает другой стороне (заемщику) в собственность денежные средства или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.
В рассматриваемой ситуации между Вами и Вашим другом имеет место быть именно договор займа, поскольку Вы передали ему половину стоимости квартиры в качестве займа, а он обязался вернуть Вам эту же сумму. В случае расторжения соглашения или съезда одного из участников оформляется соответствующее соглашение, которое может быть как односторонним (отказ от исполнения), так и двусторонним (расторжение договора).
Для составления подобного договора необходимо учитывать нормы статей 450-453 ГК РФ, регулирующие существенные условия договора займа, а также общие положения об обязательствах (ст. 307-324 ГК РФ). Рекомендуется включить в договор следующие сведения:
1. Дата и место заключения договора.
2. Стороны договора (заимодавец и заемщик).
3. Предмет договора (сумма займа, валюта и т.д.).
4. Срок возврата займа.
5. Процентная ставка (если предусмотрена).
6. Порядок возврата займа.
7. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
8. Дополнительные условия (по согласованию сторон).
Подписав такой договор, Вы сможете зафиксировать свои права и обязанности, а также обеспечить их соблюдение.
Обращаю Ваше внимание, что договор займа между физическими лицами на сумму, превышающую 10 000 рублей, должен быть заключен в письменной форме (ст. 808 ГК РФ). В противном случае займ будет считаться недействительным, и Вы не сможете требовать возврата денег.
Ф.И. Клюшников