Долевая собственность на дом после смерти мужа и права на прописку
Мой муж умер, а дом остался его братьям в долевой собственности. Они не приняли наследство и хотят прописать меня. Могу ли я у них прописаться?
Похожие записи
Оспаривание завещания: правовые аспекты при неравном разделе наследства между сестрами
ОтАноним
Здравствуйте, есть квартира с тремя комнатами, ее хозяйка — мать, ей 85 лет. У нее две дочери, обе на пенсии. Одна из них живет в этой квартире, а вторая — в своем доме. Мама живет у той, что в своем доме. Мама не в опеке. Можно ли оспорить завещание, в котором мама отдаст две трети…
Правомерность вывоза излишка песка с арендованного земельного участка в водоохранной зоне
ОтАноним
Можно ли вывозить песок с арендованного участка в водоохранной зоне для личных нужд или складирования?
Наркодиспансер и опека: угроза изъятия ребенка за якобы алкоголизм матери
ОтАноним
Могут ли социальные службы забрать ребенка, если мама нуждается в лечении от алкоголя, но дома порядок и ребенок ухожен?
Последствия заявления в органы опеки о неуплате алиментов и плохом отцовском поведении
ОтАноним
Какие могут быть последствия после подачи заявления в органы опеки о невыплате алиментов и нежелании дочери общаться с отцом?
Обязателен ли проект при замене водомера?
ОтАноним
Нужно ли разрабатывать проект при замене счетчика воды?
Услуги по восстановлению после обострения язвенной болезни желудка
ОтАноним
Я пролежал в больнице с язвой, а сейчас на ее месте только рубец. Должны ли мне дать время на восстановление после болезни?
Ответ на вопрос о прописке в доме умершего мужа
Да, Ваши братья могут прописать Вас в доме, который находится в их долевой собственности, при определенных условиях.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения вправе распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, в том числе с учетом требования статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).
Согласно статье 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник может передавать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, предусмотренными законом или договором, а также распоряжаться им иным образом.
Поскольку Ваш муж был законным владельцем доли в доме, а ваши братья — его наследники, то они вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе заключать договоры найма жилого помещения (ст. 675 ГК РФ).
Однако, поскольку Вы не являетесь наследницей Вашего мужа, то вы не имеете права на долю в доме в силу закона. Согласно статье 1163 ГК РФ, наследник, принявший наследство, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом по своему усмотрению.
Таким образом, для того, чтобы Вас прописали в доме, необходимо, чтобы Ваши братья заключили с Вами договор найма жилого помещения. Договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в уполномоченном органе (ст. 674 ГК РФ).
Рекомендация:
Если вы столкнулись с ситуацией, когда необходимо прописаться в доме, находящемся в долевой собственности, рекомендуется обратиться к юристу. Юрист поможет Вам составить договор найма жилого помещения, а также проконсультирует по всем интересующим вопросам.
В.М. Дадон
В. Дадон
В. Дад.