Единственное жилье под угрозой банкротства мужа: права собственника
Может ли муж в процессе банкротства лишить меня единственного жилья, которое я получила по наследству и ни с кем не делю?
Похожие записи
Право собственности на наследство после развода и смерти супруга
ОтАноним
Правомерно ли женщина получила наследство после смерти мужа, с которым развелась 15 лет назад?
Регистрация ребенка до 14 лет в квартире с сестрой-родительницей 18 лет: возможно ли с согласия родителей?
ОтАноним
Можно ли зарегистрировать ребенка до 14 лет в квартире родителей с 18-летней родной сестрой, если есть согласие родителя?
Цифровой паспорт: как ФЗ-340 повлияет на его внедрение
ОтАноним
Планируют введение цифрового полиса ОСАГО для всех, а как быть с законом 340 от 24 июля 2023 года?
Постановка на учет автомобиля, ранее снятого с учета в связи с продажей
ОтАноним
Здравствуйте, хочу купить машину без номеров, есть запись о том, что ее продали. Поставят ли такую машину на учет?
СНТ: Защита прав инвесторов в подключении канализации при смене руководства
ОтАноним
У меня умерла бабушка, и в ее наследство достался дом в СНТ. 10 лет назад вместе с другими жителями мы вкладывались в проведение канализации. Теперь председатель СНТ отказывается выплачивать мне компенсацию и требует с меня деньги. У меня нет документов об оплате. Как мне доказать свою правоту?
Компенсация за утрату пальцев на производстве в рамках страхования работодателя
ОтАноним
Положена ли жене компенсация от страховки работодателя, если она потеряла пальцы на производстве из-за своего небольшого нарушения правил безопасности?
В сложившейся ситуации, как участник долевой собственности в жилом помещении, вы можете не беспокоиться о риске утраты своего единственного жилья в связи с процедурой банкротства вашего супруга.
Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ), исполнительский иммунитет распространяется на единственное жилье должника и членов его семьи. Данная норма также закреплена в Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее — Закон № 229-ФЗ).
Статья 21 Закона № 229-ФЗ устанавливает, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку квартира, в которой вы имеете долю, является вашим единственным жильем, полученным в процессе наследования, согласно указанным выше нормам она не может быть включена в конкурсную массу вашего супруга-банкрота и, соответственно, не подлежит реализации в рамках процедуры банкротства.
Несмотря на это, стоит отметить, что наличие доли в квартире не лишает вашего супруга права пользования жилым помещением. Согласно статье 247 ГПК РФ, собственник жилого помещения имеет право предоставить другому лицу право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования, или договора найма жилого помещения.
Таким образом, ваш супруг может лично проживать в квартире даже после реализации его доли в рамках процедуры банкротства, если вы не будете возражать против этого.
В целях дополнительной защиты своих прав, вы можете оформить соглашение о выделе доли в натуре, если это возможно в отношении квартиры. Такое соглашение позволит вам выделить вашу долю в отдельное жилое помещение, что исключит любое совместное пользование с бывшим супругом.
В целом, в вашей ситуации целесообразно обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации по всем аспектам данной правовой проблемы. Юрист сможет оценить конкретные обстоятельства вашего дела и дать рекомендации по дальнейшим действиям, направленным на защиту ваших имущественных интересов.
М.В. Михайлов