Законность установки фундамента забором между соседями: правила и последствия
Сосед строит фундамент возле нашего забора, чтобы вода не текла к ним. Имеет ли он на это право?
Похожие записи
Последствия наличия состава при проверке
ОтАноним
Если при проверке состава найдут запрещенные вещества, что будет?
Срочно! Незаконный Контент: Вопиющие нарушения Товарного Знака ВКонтакте: Куда Обратиться за Помощью
ОтАноним
ВКонтакте не заблокировал страницы нарушителей товарного знака, хотя я им всё доказал. Как дальше бороться?
Письменное требование работодателя по поводу проведенного времени во время больничного: нарушение трудовых прав
ОтАноним
Может ли работодатель требовать от работника объяснений о том, как он проводил время во время больничного по листку нетрудоспособности?
Как получить поддержку, если я безработная и не имею трудоспособности
ОтАноним
Что делать, если я могу работать, но на данный момент безработная?
Законодательный запрет на разведение собак для убоя в России
ОтАноним
Я пытался найти закон в России, который запрещает разведение собак для употребления их мяса, но не смог найти ни одного. Разведение собак для убоя является незаконным в большинстве стран, но в России, похоже, такого закона нет.
Вахта для вахтовика: как лечиться бесплатно в российской поликлинике
ОтАноним
Двоюродная сестра приехала работать из Казахстана и заболела. Врач требует деньги за прием и больничный. Что делать?
Ответ на запрос
Установка фундамента по забору для предотвращения перетока воды с соседнего участка может регулироваться следующими нормами законодательства Российской Федерации:
Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ):
Статья 209 устанавливает право собственности на земельный участок, в том числе на расположенные на нем здания, сооружения и другие объекты.
Статья 304 регулирует права и обязанности собственников смежных земельных участков.
Статья 1064 предусматривает ответственность за причинение вреда имуществу.
Земельный кодекс Российской Федерации:
Статья 6 определяет порядок использования земельных участков.
Статья 35 устанавливает обязанность соблюдать права и законные интересы собственников смежных земельных участков.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с защитой прав собственников земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости":
пункт 21 разъясняет, что собственник земельного участка обязан принимать необходимые меры по предотвращению проникновения воды на участки соседей.
Исходя из вышеизложенного:
1. Собственники смежных участков обязаны воздерживаться от действий, которые могут причинить вред соседним участкам, в том числе от перетока воды.
2. В данном случае установка фундамента по забору может рассматриваться как необходимая мера для предотвращения причинения вреда смежному участку весной и летом из-за перетекания воды.
3. Однако установка фундамента не должна нарушать права и законные интересы собственников соседнего участка, в частности, не должна препятствовать их доступу к своим объектам недвижимости и не должна существенно затруднять использование их земельного участка.
В связи с тем, что ситуация может иметь индивидуальные особенности и нюансы (например, высота забора, наличие дренажной системы, необходимость защиты фундамента строения и т.д.), рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу. Специалист сможет детально изучить ситуацию, проанализировать все имеющиеся документы и дать обоснованное юридическое заключение.
К.В. Кулагин