Подскажите, могу ли я рассчитывать на часть квартиры, купленной в браке через семейную ипотеку и позже полностью выплаченной?
Меня беспокоит состояние моего сына-подростка. Он отдалился от меня и ведет себя странно. Что мне делать?
Могут ли меня заставить перенести отпуск без моего согласия?
Мне кажется, тут опечатка. Что вы хотели спросить?
Как узнать о судьбе брата, усыновленного иностранцами в 2009 году?
В 2006 году выделили место на кладбище под могилу, но нет документов. Когда решили поставить памятник, оказалось, что превышены размеры, и за это требуют заплатить 100 тыс. рублей. Правомерно ли это?
Можно ли продать квартиру, находящуюся в залоге у частного инвестора?
Бывший супруг,
В ответ на Ваш запрос, касающийся Ваших прав на часть доли супруги в квартире, приобретенной через семейную ипотеку, сообщаю следующее.
Права на квартиру, приобретенную в браке через семейную ипотеку
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Это означает, что квартира, приобретенная через семейную ипотеку во время брака, является совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя она оформлена.
Раздел совместно нажитого имущества
При расторжении брака совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами (ст. 38 СК РФ). Однако, в случае если соглашение о разделе имущества не достигнуто, любой из супругов в течение 3 лет с момента расторжения брака вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества (ст. 38 СК РФ).
Влияние сторонних факторов на раздел
Важно отметить, что на раздел имущества могут повлиять ряд дополнительных факторов, таких как:
Использование материнского капитала: Если в погашение ипотечного кредита были использованы средства материнского капитала, то при разделе квартиры необходимо учитывать, что часть квартиры, соответствующая размеру использованных средств, принадлежит детям (ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Раздел долей между детьми: В Вашем случае Вы разделили свою долю в квартире между детьми. Данное действие не повлияет на права Вашей супруги на ее долю в квартире.
Ваши права после развода
Два года после расторжения брака не являются пресекательным сроком для предъявления требований о разделе имущества. Однако необходимо учитывать, что чем больше времени прошло с момента развода, тем сложнее доказать факт совместного приобретения имущества.
Рекомендации
Учитывая изложенное, Вам следует обратиться за консультацией к юристу, который сможет более подробно проанализировать Вашу ситуацию и помочь Вам определить Ваши права и обязанности в отношении доли Вашей супруги в квартире.
С уважением,
Тимур С.