Может ли администрация заставить нас заключить договор на обслуживание дома с УК? Они говорят, что если мы не найдем УК, то они нас передадут УК, у которых даже зарплаты своим работникам платить нечем.
Меня притянули к долгу как третье лицо, но почему кредитору не выдают исполнительный лист, пока я не расплачусь со всеми? Как мне с этим разобраться?
Может ли девушка, с которой я живу, но не являюсь мужем, подать заявление на алименты на нашего общего ребенка?
Как уменьшить удержания с зарплаты, если по закону (ФССП) удерживают 50%, а ещё 30% уплачиваю на алименты?
Здравствуйте! 13 лет назад я получил дом в наследство. Недавно я его продал. В договоре купли-продажи указано 10 наследников. Нужно ли мне платить налог с продажи и должен ли каждый наследник подавать декларацию в налоговую службу?
Если человек из Херсонской области получил гражданство России, а потом его лишили, куда он будет выдворен?
В Тульской области интересует информация вот по каким вопросам:
Согласно действующему законодательству, многоквартирный дом считается общим имуществом собственников помещений в данном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Собственники помещений обязаны осуществлять содержание и ремонт общего имущества, в том числе заключать договоры на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества (ст. 158 ЖК РФ).
В случае, если собственники помещений не создали товарищество собственников жилья (ТСЖ) и не выбрали управляющую организацию, они вправе самостоятельно управлять общим имуществом. При этом они обязаны выбрать совет многоквартирного дома, который будет представлять их интересы (ст. 161.1 ЖК РФ).
Акт приемки выполненных работ. (подписывается уполномоченным лицом заказчика)
Право выбора способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений. Они вправе самостоятельно заключать договоры на обслуживание дома и дымоходов. При этом они могут выбрать любую организацию, которая обладает необходимыми лицензиями и имеет положительную репутацию.
Администрация не имеет права принуждать собственников заключать договор с управляющей организацией. Она также не может передать дом в управление УК без согласия собственников. Такие действия администрации являются незаконными.
Если собственники не хотят создавать ТСЖ или нанимать управляющую организацию, они вправе продолжать самостоятельно управлять своим домом. Они могут собирать плату и проводить работы своими силами. При этом они должны соблюдать требования законодательства и обеспечивать надлежащее содержание и ремонт дома.
В рассматриваемой ситуации собственники вправе отказаться от предложения администрации заключить договор с управляющей организацией. Они могут продолжать самостоятельно управлять своим домом.
Если у собственников возникнут трудности с управлением домом, они могут обратиться за помощью к юристу. Юрист разъяснит права и обязанности собственников, поможет составить необходимые документы и защитит их интересы в случае необходимости.
Иван Игоревич Ломоносов
адвокат