Живу на съёмной квартире. Прошлая пара недель меня не было дома, и отключили горячую воду. Из-за этого появилась течь, залило соседей снизу. Теперь соседка требует, чтобы я убиралась у неё и переклеила ей обои, или она обратится в суд. Кто в этой ситуации прав?
Как забрать, вернуть мужа со спецоперации?
Если человек написал в интернете, что хочет устроить революцию и что ЦРУ привезет ему оружие, хотя у него нет никаких контактов с ЦРУ и он не договаривался с ними, то это по какой статье?
Как военный по контракту может законно уволиться со службы?
Здравствуйте! Я устраиваюсь в ресторан и мне кажется, что у меня в справке об отсутствии судимости указаны погашенные судимости, по которым я не отбывала наказание. При этом я поменяла фамилию и паспорт, потому что вышла замуж. Подскажите, может ли это повлиять на мое трудоустройство?
Нужно ли ставить печать на свидетельство о рождении по месту регистрации отца или матери?
Могут ли мне предъявить претензии по статьям 159 и 330, если оплата перевозки собаки была наличными, и как я могу подтвердить факт ее оплаты?
Уважаемый квартиросъемщик,
В сложившейся ситуации рекомендую руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, в частности, Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) и Жилищным кодексом РФ (далее – ЖК РФ).
Во-первых , необходимо установить причины затопления квартиры соседки. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник имущества несет риск случайной гибели или порчи этого имущества, если не докажет, что гибель или порча имущества произошли по обстоятельствам, за которые он не отвечает.
В Вашем случае причинами затопления послужило отключение водоснабжения. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных услуг, в том числе водоснабжения. Таким образом, если отключение водоснабжения произошло по вине управляющей организации или ресурсоснабжающей компании, с них можно взыскать возмещение ущерба.
Во-вторых , необходимо оценить размер ущерба, причиненного соседке. Вы имеете право пригласить независимого оценщика для определения стоимости восстановительного ремонта.
В-третьих , попытайтесь договориться с соседкой о мирном урегулировании конфликта. Объясните ей Вашу позицию и готовность возместить ущерб при условии установления вины управляющей организации или ресурсоснабжающей компании.
Если же решить вопрос мирным путем не удастся, соседке придется обратиться в суд. В этом случае Вам следует подготовиться к защите Ваших интересов. Рекомендую Вам обратиться за помощью к квалифицированному юристу или адвокату.
Возможные юридические основания для Вашей защиты:
Ст. 161 ЖК РФ – обязанность исполнителя коммунальных услуг обеспечивать бесперебойное предоставление коммунальных услуг.
Ст. 1064 ГК РФ – обязанность лица возместить вред, причиненный другому лицу.
Ст. 22 ЖК РФ – право собственника жилого помещения пользоваться жилым помещением для личного проживания.
Не упустите сроки обращения в суд: в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Срок начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Подпись: В.В. Иерусалимов, адвокат