Купил дом в 2011 году, женился в 2013, достраивали вместе, потом дом сгорел. После развода поделили имущество. Бывший муж помогал сыну восстанавливать дом и жил с ним. Сейчас отношения плохие. Попросила его съехать, а он не хочет и подает на меня в суд. Что мне делать?
Может ли работодатель заставить уйти в отпуск без содержания во время карантина по АЧС на свинокомплексе?
Может ли в последний день года 31.12.2020 мировой суд вынести решение по иску, если все участки были закрыты из-за коронавируса?
Ребят, расскажите про изменения в правилах. Теперь газовые компании будут быстрее регистрировать свое имущество?
У меня украли телефон. Как долго полиция будет его искать?
Что запрашивают на сайте продажи музыки: ИНН, СНИЛС, паспорт? Это законно?
Договор на юридическую помощь с недвижимостью при расселении аварийного жилья. Мне сказали заплатить 8 тысяч, а я слышал, что это бесплатно. Так ли это?
В вашей ситуации возникает ряд вопросов, касающихся правового статуса вашего мужа и его прав на дом.
Во-первых, следует определить имущественные права супругов на дом, приобретенный в 2011 году. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, при разделе имущества в 2013 году дом должен был быть разделен между супругами в равных долях.
Во-вторых, поскольку ваш муж проживал в доме после развода и помогал вашему сыну в его восстановлении, возникает вопрос о возможности признания за ним права на часть имущества. В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, раздел совместно нажитого имущества производится по соглашению супругов или по решению суда. Соглашение может быть заключено как до расторжения брака, так и после. Если соглашение не достигнуто, раздел имущества производится в судебном порядке по иску одного из супругов.
В вашем случае, если соглашение о разделе имущества не было заключено, ваш бывший муж вправе обратиться в суд с требованием признания права собственности на часть дома или компенсации за оказанную им помощь в его восстановлении. Суд будет учитывать все обстоятельства дела, в том числе доказательства фактической помощи и улучшения имущества.
В-третьих, поскольку ваш бывший муж ни разу не был прописан в доме, возникает вопрос о правомерности его проживания в нем после развода. Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и пользование другим лицам. Однако такое право возникает только при наличии соответствующего договора. В вашем случае, если не было заключено договора, позволяющего вашему бывшему мужу проживать в доме, вы вправе требовать его выселения.
В заключение следует отметить, что ситуация достаточно сложная, требующая детального изучения представленных документов и обстоятельств. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который сможет оценить перспективы обращения вашего бывшего мужа в суд и выработать оптимальную стратегию защиты ваших прав.
С уважением,
Семен Косинов