Что делать, если сособственница не даёт пользоваться гаражом, которым я владею по решению суда, сменила замок и не выдала мне ключ, а также ударила меня?
Здравствуйте. Я 42 года проработал учителем в сельской школе, а сейчас остался без работы, потому что ее закрыли. Сейчас я живу в деревне. Могу ли я рассчитывать на льготы по оплате коммунальных услуг?
Как доказать, что муж был за рулем машины, если ее забрали со штрафстоянки без его ведома и не зафиксировали его личность?
Здравствуйте! Бывшая жена моего мужа подала на него в суд, чтобы он заплатил алименты на ребенка от ее первого брака. Суд назначил ДНК-тест, и оказалось, что ребенок не от моего мужа. На первый суд бывшая жена не явилась, но потом написала заявление, что муж должен доказать, что он платил алименты и не знал, что ребенок…
Могут ли в Москве отказать в дистанционном заключении МСЭ, если муж немощный и просит пройти очно?
Почему я не могу открыть судебный акт в формате PDF в картотеке арбитражных дел?
Мой сын 17,5 лет получил двойной перелом челюсти от 19-летнего, лежит в больнице. Полиция сказала, что позвонит. Что мне делать и к чему это может привести?
Ответ на Ваш запрос
Ваша ситуация, к сожалению, нередка и требует всестороннего правового анализа. В данном случае, Вы столкнулись с недобросовестным поведением сособственницы гаража, которая препятствует Вам в реализации Ваших прав в отношении данного объекта недвижимости.
Для начала, необходимо отметить, что решение суда по делу о разделе имущества (в том числе, и гаража) является обязательным для исполнения всеми участниками процесса (ст. 13 ГПК РФ). В Вашем случае, решение суда предусматривает Ваше право на владение частью гаража, однако сособственница препятствует его реализации.
Поскольку досудебные попытки разрешить данную проблему не увенчались успехом, Вам необходимо предпринять следующие шаги:
Неисполнение решения суда
Для взыскания присужденной части гаража Вам следует обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. На основании этого листа судебные приставы примут меры к принудительному исполнению решения суда, в том числе, путем передачи Вам фактического владения частью гаража (ст. 12 Федерального закона "Об исполнительном производстве").
Побои
В отношении инцидента нанесения Вам побоев сособственницей, Вам следует незамедлительно обратиться в правоохранительные органы с заявлением по факту причинения телесных повреждений (ст. 112 УК РФ). В ходе расследования будет установлена степень Вашего вреда здоровью, а виновной стороне будет назначено соответствующее наказание.
Аренда Вашей части
Незаконное препятствование со стороны сособственницы в сдачи Вашей части гаража в аренду является нарушением Ваших прав как собственника. Вам следует направить ей письменное требование об устранении препятствий с указанием срока исполнения. Если Ваши требования не будут выполнены, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков, вызванных невозможностью реализации Ваших прав (ст. 15 ГК РФ).
Введение в заблуждение полиции
По факту введения в заблуждение сотрудников полиции сособственницей следует подать жалобу в вышестоящий орган внутренних дел. В жалобе необходимо подробно изложить обстоятельства произошедшего, приложить доказательства (видеозаписи, протоколы и т.д.).
Рекомендации
Учитывая сложность и многоаспектность данной ситуации, настоятельно рекомендую Вам обратиться за квалифицированной юридической помощью. Опытный юрист сможет проанализировать все имеющиеся у Вас документы, определить наиболее эффективную стратегию защиты Ваших прав и интересов, а также сопровождать Вас на всех этапах судебных разбирательств.
Не стоит игнорировать нарушения Ваших прав и не пытаться самостоятельно разрешить данную ситуацию. Обращение к юристу позволит Вам сэкономить время и силы, а главное — добиться справедливого разрешения сложившейся ситуации.
С уважением,
Георгий ЛОБАНОВ