Земельные участки с индивидуальными кадастровыми номерами и раздельным статусом
Участки поделили? Разные номера кадастровые?
Участки поделили? Разные номера кадастровые?
Можно ли оспорить штраф за эвакуацию, который заплатили с опозданием?
Мне с военкомата пришла справка о том, что мой сын служит по контракту. Могу ли я отправить эту справку приставам, чтобы приостановить исполнительное производство по ЖКХ на меня (мать)?
Купил системный корпус и обнаружил, что не могу установить в него блок питания. Могу ли я вернуть товар?
Здравствуйте. Подскажите, могу ли я получить наказание не связанное с лишением свободы по статье 264.1 части 1, если у меня уже есть рецидив? У меня есть заболевание, которое не позволяет мне отбывать наказание, и меня раньше уже отпускали из-за этой болезни.
Здравствуйте. У инвалида по психическому заболеванию решением суда установлена недееспособность. Есть ли у опекуна какие-то дальнейшие действия, если суд после экспертизы откажет в восстановлении дееспособности?
Могу ли я подать на УДО, если мне дали срок 6 месяцев и 10 дней за кражу (статья 157 ч. 1)?
Да, разделенные участки имеют самостоятельные кадастровые номера, что говорит о присвоении им статуса отдельных объектов недвижимости. Это означает, что:
Статья 131 Гражданского кодекса РФ:
— Недвижимые вещи (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.
Статья 27 Земельного кодекса РФ:
— Земельные участки могут быть разделены на части (путем раздела). Раздел земельного участка может быть осуществлен как на основании соглашения между правообладателями земельных участков, так и на основании решения суда.
При разделении земельного участка на части, каждая из вновь образованных частей имеет собственный кадастровый номер и является отдельным объектом недвижимости. Это означает, что:
Статья 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":
— Государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется путем внесения сведений о таких объектах недвижимости в государственный кадастр недвижимости.
— Государственный кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется на основании заявления правообладателя объекта недвижимости или его представителя.
Таким образом, разделенные земельные участки становятся отдельными объектами недвижимости, имеющими свои кадастровые номера. Они могут быть предметом различных правовых сделок, включая куплю-продажу, дарение, наследование и т.д.
Однако следует иметь в виду, что при разделении земельных участков могут возникнуть различные вопросы и споры, связанные с определением границ, установлением сервитутов и т.д. В таких случаях рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированному юристу, который поможет разрешить эти вопросы и защитить ваши права.
В.А. Вернигора
Юрист, член Адвокатской палаты г. Москвы