Как мне поставить квартиру на кадастровый учёт, если она была приватизирована на мать и сына в 1994 году как совместная собственность, а мама умерла 20 лет назад?
После боевых действий получил помилование. Если обращусь в суд или запрошу справку о несудимости, будет ли отображаться судимость?
Что делать, если опека хочет, чтобы я лишила бывшего мужа родительских прав, а дочь уже наказана за ненадлежащее воспитание, но папа никогда не интересовался внуком?
Можно ли вернуть шкаф со сколом, который был после сборки?
Бывший муж хочет жить в моем доме, но я подала в суд за долги, что делать?
Какова процедура подачи жалобы на пристава, который не перечислил деньги со списанного банковского счета на счет судебных приставов?
Мог ли суд рассмотреть иск 31 декабря 2020 года, если тогда из-за коронавируса он не работал?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации у Вас возникло право на порядок действий при постановке на государственный кадастровый учет квартиры в сложившейся ситуации.
Во-первых, необходимо обратиться в орган ведения государственного кадастра недвижимости с заявлением о государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет наследуемого имущества.
Для этого Вам потребуются следующие документы:
— свидетельство о смерти матери;
— завещание, если оно имеется;
— правоустанавливающие документы на квартиру (договор передачи в собственность, свидетельство о праве собственности и т.д.);
— документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, паспорт и т.д.);
— документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
— квитанция об уплате государственной пошлины.
Далее, в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, подтверждающих соответствие сведений, указанных в заявлении о государственной регистрации прав, сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.
По результатам рассмотрения заявления Вам будет выдано свидетельство о праве собственности на данную квартиру.
Если Ваша мать не оставила завещания, то согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае наследником является сын, который имеет право на половину квартиры, другая половина переходит в собственность других наследников первой очереди, если они есть.
Если иные наследники отсутствуют, то Вы имеете право на всю квартиру.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет двоих или более собственников, является общей собственностью. В этом случае каждый из сособственников имеет право на владение, пользование и распоряжение своим имуществом по своему усмотрению.
Таким образом, если Вы единственный наследник, то Вы являетесь единоличным собственником квартиры и имеете право на ее постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Константин Пузиков, юрист