У меня был частный дом с соседом. Мы не платили за газ и воду по счетчику, а по нормативу. Сосед не платил за коммуналку, а я исправно платил за него. Сосед умер, наследники приняли наследство, но не зарегистрировали доли в Росреестре. Как мне вернуть себе половину денег, которые я заплатил за соседа за последние три года?
Как получить компенсацию за травмы, полученные из-за небрежности дорожников?
Кто блокирует деньги россиян на счетах?
Можно ли обжаловать решение суда, если я подписал признание вины и суд уже прошел, но не согласен с ним?
Подскажите, сколько налог за приватизацию квартиры в 2023 году, если это единственное жилье и я пенсионер по старости?
Могу ли я получать военную пенсию в России, если служил в Беларуси 20 лет и в 2024 году получил российское гражданство и военный билет?
У меня вопрос, я открыла вклад в ВТБ, перевела деньги, но потом отказалась от подписания соглашения. Нужно ли идти в банк, если договор так и не подписали?
Ответ на запрос
Уважаемый заявитель!
В ответ на Ваш запрос, поступивший в электронном виде, сообщаю следующее.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате налогов, взносов, сборов и других платежей по общему имуществу пропорционально своей доле в праве собственности.
Поскольку в данном случае газоснабжение и водоснабжение осуществлялось без счетчиков, оплата производилась по нормативу, то есть соразмерно площади принадлежащего собственникам жилого помещения.
Из Вашего запроса следует, что один из собственников дома не участвовал в оплате коммунальных услуг. В соответствии со статьей 322 ГК РФ, в этом случае второй собственник, оплативший общие расходы, вправе требовать от неплательщика возмещения части понесенных расходов, пропорциональной его доле.
Для взыскания задолженности с наследников умершего сособственника Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В исковом заявлении необходимо указать:
Ваши данные (Ф.И.О., место жительства);
Данные наследников (Ф.И.О., место жительства, если известно);
Адрес и характеристики дома;
Размер Вашей доли в праве собственности;
Размер доли умершего сособственника;
Период, за который Вы оплачивали коммунальные услуги;
Суммы, оплаченные Вами за коммунальные услуги за указанный период;
Расчет суммы задолженности с учетом Вашей доли;
Доказательства оплаты коммунальных услуг (копии квитанций, платежных поручений и т.д.);
Доказательства, подтверждающие право собственности умершего сособственника на долю в доме (копия свидетельства о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.д.);
Доказательства, подтверждающие родственные связи между умершим сособственником и его наследниками (копии свидетельств о рождении, о браке, о смерти и т.д.).
В исковом заявлении Вы также можете просить суд взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, предусмотренном статьей 395 ГК РФ, а также возместить судебные расходы (госпошлину, расходы на оплату услуг представителя и т.д.).
Обращаю Ваше внимание, что в случае, если наследники умершего сособственника не зарегистрировали свои доли в доме в Росреестре, это не лишает их прав на наследство. Они имеют право обратиться в Росреестр и зарегистрировать свои доли в любое время, даже если прошло более трех лет со дня смерти наследодателя.
Поэтому для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг Вам необходимо прежде всего установить круг наследников умершего сособственника и доказать их право на наследство.
Учитывая вышеизложенное, рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу. Квалифицированный юрист поможет Вам составить исковое заявление, собрать необходимые доказательства и представить Ваши интересы в суде.
С уважением,
[Ваше имя и отчество]
Федор Самодеров