Как отсудить квартиру не менее 72 м²: пошаговый план борьбы за справедливость

Один комментарий

1. Учитывая сложившуюся ситуацию и имеющуюся судебную практику, для того, чтобы отсудить в Верховном Суде не менее 72 кв. м. на семью, необходимо предпринять ряд действий:

   1. Обоснование требований с учетом законодательства:

   — Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
   — В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
   — Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» устанавливает критерии признания жилого помещения непригодным для проживания.
   — Постановление Правительства РФ от 25.05.2022 г. № 955 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25» предусматривает минимальные размеры жилых помещений, приходящиеся на одного человека. С 01.01.2023 г. минимальный размер жилой площади составляет 18 кв. м на человека, а с 07.05.2024 г. — 33 кв. м на человека.
   — Указ Президента РФ от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» предусматривает государственную поддержку семей, имеющих трех и более детей (с 1 января 2023 г. — имеющих двух и более детей), в обеспечении их жильем.

   2. Доказательственная база:

   — Необходимо собрать и представить суду все имеющиеся доказательства, подтверждающие непригодность квартиры для проживания, в том числе:
   — Заключения экспертизы Роспотребнадзора;
   — Документы, подтверждающие аварийное состояние дома.
   — Кроме того, нужно предоставить документы, подтверждающие нахождение в очереди на улучшение жилищных условий, признание семьи нуждающейся и малоимущей, состав семьи.

   3. Резюме и требования:

   — В исковом заявлении необходимо сформулировать четкие требования, обоснованные вышеперечисленными нормами права и доказательствами. Требования могут звучать следующим образом:
   — Признать квартиру непригодной для проживания и подлежащей сносу;
   — Предоставить семье жилое помещение площадью не менее 72 кв. м.;
   — Компенсировать расходы на юридическую помощь.

   4. Обращение в суд:

   — Исковое заявление следует подать в суд по месту нахождения администрации муниципального образования, в собственности которого находится жилой дом.
   — К исковому заявлению необходимо приложить все необходимые документы, их копии для суда и ответчиков.

   5. Рассмотрение дела судами:

   — Суд первой инстанции будет рассматривать дело по существу, заслушивать стороны и исследовать доказательства.
   — В случае несогласия с решением первой инстанции, можно подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд.
   — По результатам рассмотрения дела судами будет вынесено решение, которое может быть обжаловано в кассационном порядке.

   При неудовлетворительном результате на всех этапах судебного разбирательства целесообразно обратиться к квалифицированному юристу для получения профессиональной помощи и выработки дальнейшей стратегии защиты интересов.

   Инициалы: Р.И. Потолов

   Ответить