Как повысить рейтинг сайта в поисковых системах с помощью SEO-оптимизации

Один комментарий

1. Уважаемый (ая) [имя отправителя],

   Внимательно изучив Ваше обращение, я, Владислав [отчество] Поддубный, юрист с более чем [количество] летним опытом в области гражданского и уголовного права, предоставляю Вам правовой анализ Вашей ситуации.

   Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), граждане могут осуществлять принадлежащие им гражданские права как лично, так и через представителей. Представительство осуществляется на основании доверенности, выдаваемой доверителем представителю.

   В соответствии со статьей 185.1 ГК РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена. К числу таких сделок, в частности, относятся сделки по отчуждению недвижимого имущества.

   Таким образом, доверенность на продажу квартиры от имени несовершеннолетнего должна быть нотариально удостоверена. При этом, если несовершеннолетний уже достиг 14 лет, то он имеет право самостоятельно выдать доверенность, но с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей или попечителей).

   Однако в Вашем случае возникает дополнительный вопрос, связанный с тем, кто будет выступать в качестве законного представителя несовершеннолетнего. Дело в том, что согласно статье 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей до достижения ими возраста 18 лет.

   Однако, если родители несовершеннолетнего не имеют возможности представлять его интересы по той или иной причине (например, если они находятся за границей или лишены родительских прав), то возникает необходимость назначить для ребенка иного законного представителя.

   В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ), органом опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего может быть назначен опекун для защиты прав и интересов ребенка.

   Опекун в таком случае будет иметь право от имени несовершеннолетнего совершать сделки, необходимые для его жизнеобеспечения и получения образования, а также распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Следовательно, опекун сможет выдать доверенность на продажу квартиры от имени несовершеннолетнего.

   Рекомендация:

   Учитывая вышеизложенное, рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и помощи в составлении необходимых документов, в том числе доверенности на продажу квартиры. Юрист сможет учесть все нюансы Вашей конкретной ситуации и обеспечить законность и безопасность проводимых сделок.

   С уважением,

   В.П. Поддубный

   либо

   Владислав Поддубный

   либо

   В.П.

   Ответить