Как мне поступить с недобросовестным строителем, который не выполнил работу по строительству бани, получил оплату и пропал?
Сколько времени прописано на ремонт прорыва в стояке, если управляющая компания уже разбирала стены?
Привет, подскажите, что за бумагу должен нам дать продавец комнаты, чтобы он потом вернул 200 тысяч, которые мы дадим ему на ремонт и мебель? Деньги возьмем в кредит. Спасибо.
Что мне делать, если пришел арест на карту от кредитора, который был списан во время банкротства? Узнал об аресте только задним числом, возражение мне вернули, потому что не успел в срок.
Можно ли забрать права в ГИБДД без сдачи теории и медкомиссии?
Здравствуйте, хочу купить машину без номеров, есть запись о том, что ее продали. Поставят ли такую машину на учет?
Можно ли пригласить несовершеннолетнего родственника в Россию и может ли он жить со мной в РФ? И какие документы для этого нужны?
Ответ на вопрос о строителе, не выполнившем обязательства по договору:
Столкнувшись с подобной ситуацией, следует предпринять следующие шаги:
1. Досудебное урегулирование:
Направьте строителю письменную претензию с изложением невыполненных работ и сроком, в течение которого он должен их закончить.
Попытайтесь связаться с ним лично, по телефону или электронной почте, чтобы обсудить ситуацию.
Рассмотрите возможность привлечения посредника, например, из строительной организации, для посредничества в переговорах.
2. Судебное разбирательство:
Если досудебное урегулирование не дало результата, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
В иске следует указать:
Сведения об истце и ответчике;
Условия договора подряда, включая объем выполненных и невыполненных работ;
Сумму задолженности по договору;
Доказательства неисполнения обязательств строителем (претензия, переписка, показания свидетелей).
В качестве требований можно заявить:
О взыскании задолженности по договору;
О расторжении договора и взыскании убытков;
О компенсации морального вреда (статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей").
3. Защита прав потребителей:
Так как договор с подрядчиком на строительство бани может быть квалифицирован как договор бытового подряда, то на отношения сторон распространяются нормы Закона РФ "О защите прав потребителей".
В соответствии с данным законом, потребитель вправе:
Требовать безвозмездного устранения недостатков выполненных работ (статья 29);
Уменьшить цену выполненных работ (статья 32);
Расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (статья 32).
4. Доказательная база:
Для подтверждения своих требований необходимо собрать доказательную базу:
Копия договора подряда и приложений к нему;
Акт приемки-передачи выполненных работ (при наличии);
Претензия к строителю и его ответ (при наличии);
Смета на невыполненные работы;
Оценка ущерба, причиненного неисполнением обязательств (при необходимости).
5. Рекомендация:
Для грамотного и эффективного разрешения ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу по гражданским правоотношениям. Специалист поможет собрать доказательную базу, составить необходимые документы и представлять ваши интересы в суде.
Тимощенко М.А.