Как разделить общий дом на подаренной земле после 15 лет развода для достижения взаимовыгодного соглашения
Как разделить дом, построенный на подаренном участке, после развода 15 лет назад по обоюдному согласию?
Похожие записи
Доказательство фактического владения совместно нажитым домом для продажи без налогов
ОтАноним
У меня дом в наследство от мужа, но я хочу его продать менее чем через 3 года с момента получения. Как доказать, что я фактически владею им с 2007 года (когда мы его купили), чтобы не платить налог с продажи, если по закону жена получает наследство не платя налог с продажи, если оно совместно нажито?
Криптовалютная афера: как избежать потери денег с помощью Sberbank Online и защиты от рисков
ОтАноним
Здравствуйте! С меня вывели деньги с криптобиржи с терминала. Через некоторое время со службы безопасности попросили у меня код страхования, но у меня его нет. Они предложили мне другой вариант, как можно восстановить доступ. Условия:— Возраст: 21-67 лет— Есть Сбербанк Онлайн— Рядом есть доверенное лицо— Нет арестов и банкротства
Порядок проведения расчетов по договору об услугах: оплата до или после ознакомления
ОтАноним
Подскажите, как правильно платить по договору с клиентом за уже оказанные услуги? Нужно сначала прочитать договор, а потом оплатить или наоборот?
Афера с автомобилем в деле о банкротстве: скрытое заложение и миллионный долг
ОтАноним
Что мне делать? Обратилась в фирму, чтобы списать долги, а теперь суд требует выплатить миллион за машину, которую украл бывший муж.
Оплата услуг ЖКХ при наследовании квартиры для незарегистрированных наследников
ОтАноним
Как платить за квартиру после вступления в наследство, если никто из наследников там не живёт?
Внесение надбавок в МРОТ или выплата сверх: правовое и финансовое влияние
ОтАноним
Входит ли надбавка за высокую производительность в минимальный размер оплаты труда или выплачивается дополнительно?
Уважаемый заявитель,
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, разделение имущества, нажитого супругами в браке, осуществляется в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ.
В вашем случае дом, построенный на подаренной земле, является совместной собственностью бывших супругов (ст. 256 ГК РФ), несмотря на то, что земля была подарена одному из них.
Поскольку супруги разведены уже 15 лет, то раздел общего имущества должен производиться по правилам о разделе совместно нажитого имущества (ст. 39 СК РФ).
Для оформления раздела дома по обоюдному согласию необходимо обратиться к нотариусу. Соглашение о разделе имущества должно быть удостоверено и зарегистрировано в Росреестре (ст. 38, 39 СК РФ, ст. 164 ГК РФ).
В соглашении должны быть указаны:
сведения о бывших супругах;
дата заключения и расторжения брака;
характеристика дома (адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.);
доли супругов в праве собственности на дом;
порядок пользования домом (при необходимости);
порядок погашения обязательств по дому (если таковые имеются).
Доли супругов в праве собственности на дом могут быть распределены как поровну, так и в неравных частях на основании взаимного соглашения (ст. 39 СК РФ).
Если один из супругов не согласен с разделом имущества по обоюдному согласию, раздел может быть произведен в судебном порядке. Суд будет основываться на принципах справедливости и соразмерности долей супругов, учитывая их вклад в создание и сохранение общего имущества (ст. 39 СК РФ).
Таким образом, для правильного оформления раздела общего дома, построенного на подаренной земле, по обоюдному согласию бывших супругов необходимо обратиться к нотариусу. Если же согласия достичь не удастся, раздел может быть произведен в судебном порядке.
Рекомендую вам обратиться за юридической помощью к квалифицированному адвокату или юристу, который поможет вам грамотно составить соглашение о разделе имущества или подготовить исковое заявление в суд.
С уважением,
Олег Маликов, юрист
О.В. Маликов
О.М.