Как снять арест с дома при наличии у бывшего супруга доли без его согласия
Что делать, если на дом наложен арест из-за неоплаченного долга бывшего мужа, доля которого в доме составляет 6 кв. м?
Похожие записи
Вниманию родителей: возрастные ограничения на покупку электронных сигарет
ОтАноним
Здравствуйте, моя мама купила себе электронную сигарету и попросила меня забрать ее. Но мне же всего 11 лет, могу ли я это сделать?
Переоформление Незаконно Приватизированной Квартиры Молодого Специалиста
ОтАноним
Получил квартиру в 1973 году, а в договоре приватизации написано, что имущество нажито совместно с мачехой. Как это исправить?
Прямые рейсы из Германии в аэропорт Шереметьево
ОтАноним
Есть ли прямой рейс из Германии в аэропорт Шереметьево?
Мошенники завладели вашей личностью: как защитить себя от последствий
ОтАноним
Стоит ли мне волноваться, раз мошенник, завладевший моими персональными данными и заблокировавший приложения, находится в другой стране (Париже)?
Длительное списание средств приставами без ответа на заявление о сохранении прожиточного минимума: куда обращаться
ОтАноним
Я написала заявление приставу о сохранении прожиточного минимума, но прошло уже 17 дней, а ответа нет. Они сказали, что рассмотрят в течение 10. И вот уже третий раз списали все мои деньги. Подскажите, куда мне обратиться? Я же не могу выехать к ним на прием, потому что у нас обстрелы.
Как убрать задолженность по невыплаченному займу в МФО, купленному коллекторами, который не отображается в судах и письменно не получалось уведомлений
ОтАноним
Здравствуйте, подскажите, брал займ в микрофинансовой организации в 2016 году на 6500 рублей и не вносил платежи. В 2024 году звонил коллектор и сказал, что дело продали. На сегодняшний день сумма долга якобы составляет 650 тысяч рублей. Я вижу в своей кредитной истории эту сумму, но в суд на меня никто не подавал, и я…
Уважаемая,
Ваша ситуация требует детального юридического анализа, учитывающего все обстоятельства, в том числе характер долга, алгоритм наложения ареста, а также наличие общих долговых обязательств супругов.
По общему правилу, арест имущества в браке
Согласно статье 33 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее — Закон об исполнительном производстве), арест может быть наложен как на личное имущество должника, так и на то, которое находится в совместной собственности супругов. Однако, если имущество было приобретено до заключения брака, оно считается собственностью только приобретавшего супруга и арест на него может быть наложен только в случае, если будет доказано, что оно приобретено на общие денежные средства супругов или использовалось в предпринимательской деятельности одного из супругов.
Имущество, находящееся в общей долевой собственности
В данном случае дом и участок находятся в общей долевой собственности, т.е. в собственности нескольких лиц, которым принадлежат определенные идеальные доли в праве общей собственности. По общему правилу, арест на такое имущество может быть наложен лишь в пределах доли должника, пропорционально его доле в праве собственности. Таким образом, арест, наложенный на весь дом и участок, является незаконным в части, касающейся Вашей доли.
Возможные пути снятия ареста
Существуют различные способы снятия ареста с жилого помещения, в том числе:
Погашение долга самим должником.
Соглашение с приставами о выплате долга в рассрочку (статья 43 Закона об исполнительном производстве).
Изменение порядка и срока исполнения решения суда или соглашения о выплате долга.
Исключение имущества из списка имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Возбуждение отдельного исполнительного производства в отношении должника и раздел совместно нажитого имущества (в случае существования общих долговых обязательств супругов).
Рекомендация к обращению к юристу
Учитывая сложность и многоаспектность ситуации, Вам настоятельно рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в жилищном праве и исполнительном производстве. Квалифицированный юрист сможет проанализировать все обстоятельства дела, дать подробную правовую консультацию и предложить наиболее эффективные способы защиты Ваших прав.
С уважением,
Валерий Домаховский