Как эффективно заставить председателя ЖСК решить проблему с беспризорными кошками в подвале: пошаговый план для защиты здоровья жильцов
Как добиться от председателя ЖСК выведения беспризорных кошек из подвала, если он игнорирует устные просьбы?
Как добиться от председателя ЖСК выведения беспризорных кошек из подвала, если он игнорирует устные просьбы?
До брака взяла квартиру за 6 миллионов, отдала больше половины — 3 миллиона. Вышла замуж, родила детей, пустила маткапитал в квартиру. Развелась и в одиночку выплатила еще 1,6 миллиона. Выделять бывшему 463 тысячи из маткапитала? Ведь первоначальный взнос был до свадьбы, а остальные деньги платила уже после?
Если в договоре указано, что доставку оплачивает покупатель, то можно ли в этом же договоре указывать, что стоимость доставки включена в счет или в спецификацию?
Какая статья из Федеральных законов нужна для моего запроса?
Что делать, когда судебный пристав не отвечает на заявления о пропаже 500 000 рублей по алиментам?
Могу ли я получить мотивированное решение о разводе, если судья, выносившая его, больше не работает?
Я не вступил в наследство на дом бабушки, срок полгода уже прошел. Мне сказали, что дом не приватизирован, но сейчас узнал, что какие-то чужие люди хотят его приватизировать, потому что на данный момент он записан на администрацию. Как мне оформить дом на себя?
Прежде всего, необходимо отметить недопустимость антисанитарных условий в подвальном помещении, способствующих распространению инфекционных заболеваний (часть 1 статьи 29 жилищного кодекса РФ, статьи 11, 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).
Наиболее эффективным способом решения проблемы будет обращение в органы санитарно-эпидемиологического надзора (Роспотребнадзор). Составьте коллективную жалобу (часть 2 статьи 29 жилищного кодекса РФ), изложив в ней суть проблемы и сославшись на указанные выше нормы. Роспотребнадзор проведет проверку и при выявлении нарушений примет меры к их устранению (часть 4 статьи 31 Федерального закона № 52-ФЗ).
Параллельно с обращением в Роспотребнадзор можно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, к которым относится указанный ЖСК (статьи 154-158 жилищного кодекса РФ). В обращении укажите свои требования об устранении кошек из подвала и нормализации санитарно-гигиенического состояния помещения. Управляющая организация обязана принять меры по содержанию общедомового имущества (часть 1 статьи 161 жилищного кодекса РФ), в том числе по обеспечению санитарного и эпидемиологического благополучия в многоквартирном доме (подвал согласно части 1 статьи 36 жилищного кодекса РФ относится к общедомовому имуществу).
В случае бездействия управляющей организации и председателя ЖСК можно обратиться в Госжилинспекцию (часть 2 статьи 20 жилищного кодекса РФ) или органы прокуратуры (статья 10 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»). Данные органы проведут проверку и при выявлении нарушений предпримут меры прокурорского реагирования (статья 5 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации»).
Также можно рассмотреть вариант обращения в суд с иском к председателю ЖСК и (или) управляющей организации об обязании устранить антисанитарные условия в подвальном помещении и обеспечить нераспространение инфекций. В качестве основания следует указать нормы жилищного, санитарно-эпидемиологического законодательства, а также нарушение прав и законных интересов жильцов (статья 2 гражданского кодекса РФ). Суд может обязать ответчиков принять необходимые меры и взыскать с них расходы на оказание юридической помощи (статья 103, часть 1 статьи 1064 гражданского процессуального кодекса РФ).
Рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, который проконсультирует вас по всем возникающим вопросам, поможет составить необходимые документы и будет сопровождать вас на всех этапах решения проблемы.
Н.С. Вошкин