У нас в ТСЖ 300+ квартир. Где найти список членов ТСЖ? Директор управляющей компании открещивается, а председатель — баба Маня — ни в зуб ногой. Кто должен составлять этот список?
Как быть, если мама и сестра отказываются платить долг за ЖКХ в квартире, где я прописан, но не живу?
Если договор заключен с физическим лицом, а у него проблемы, задерживают выплаты процентов и кормят пустыми обещаниями, то что делать?
Мне 46 лет, прослужил 28 лет. Если я уйду на пенсию по выслуге лет, а потом устроюсь госслужащим, будут ли мне платить военную пенсию, когда я буду работать?
Какие алименты платят при самозанятости? От чего они зависят: от дохода или это фиксированная сумма? Как платить алименты матери ребенка до того, как доход станет стабильным, чтобы не доводить дело до суда?
Как обжаловать отказ Пенсионного фонда засчитать стаж по уходу за ребенком?
Брал кучу микрозаймов, теперь не могу расплатиться. Коллекторы замучили. Попалось предложение реструктуризировать микрозаймы через суд. Это реально или развод?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно Жилищного кодекса РФ, в частности статьей 45, порядок формирования и ведения списка членов товарищества собственников жилья (ТСЖ) возложен на председателя правления ТСЖ.
Частью 1 статьи 157.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что председатель правления ТСЖ является единоличным исполнительным органом товарищества собственников жилья и осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества в соответствии с уставом, решениями общего собрания членов товарищества и решениями правления товарищества.
Кроме того, в соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса РФ, для участия в общем собрании членов ТСЖ составляется список членов товарищества, который подписывается председателем правления.
Таким образом, составление списка членов ТСЖ является обязанностью председателя правления ТСЖ. В вашем случае, поскольку председателем ТСЖ является пожилая женщина, которая не может самостоятельно справиться с данной обязанностью, вам необходимо обратиться к ней с письменным запросом о предоставлении списка членов ТСЖ. Если председатель правления откажется предоставить список, вы вправе обратиться в суд с иском о возложении на председателя ТСЖ обязанности составить список членов товарищества.
Вместе с тем, если вы являетесь членом ТСЖ и имеете право участвовать в общем собрании, вы можете самостоятельно составить список членов ТСЖ, который будет иметь силу только в том случае, если он будет подписан не менее чем половиной членов товарищества (часть 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ).
Рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно разъяснить ваши права и обязанности в данной ситуации и поможет составить необходимые документы.
С уважением,
Сергей Трошичев,
адвокат
Трошичев С.А.