Похожие записи

Один комментарий

  1. Добрый день!

    Настоящим отвечаю на Ваш запрос относительно правовой составляющей Вашей ситуации.

    Вы являетесь владельцем земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и получили уведомление от органа местного самоуправления о необходимости строительства в течение определенного срока. Вы не можете приступить к работам в связи с отсутствием финансовых средств. В связи с этим у Вас возник ряд вопросов.

    1. Предусмотрена ли в законодательстве отсрочка от выполнения возложенной на Вас обязанности по освоению земельного участка, в случае если у Вас отсутствуют финансовые средства для этого?

    Законодательство РФ не содержит положений, предусматривающих отсрочку в исполнении обязанности по освоению земельного участка в связи с отсутствием у собственника денежных средств.

    Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, способами, которые не наносят вред окружающей среде, и не нарушают права других лиц. В случае использования участка не по назначению, либо использования способами, наносящими вред окружающей среде, его собственник может быть привлечен к ответственности, в том числе к изъятию земельного участка.

    2. Каковы правовые последствия невыполнения Вами указанной обязанности?

    В случае невыполнения обязанности по освоению земельного участка в установленные сроки орган местного самоуправления вправе принять решение о расторжении договора аренды земельного участка или изъятии земельного участка из собственности (ст. 44 Земельного кодекса РФ).

    3. Можете ли Вы обжаловать уведомление органа местного самоуправления?

    Да, Вы можете обжаловать уведомление органа местного самоуправления в судебном порядке. В своем иске Вам необходимо указать, что Вы не отказываетесь от исполнения обязанности по освоению земельного участка, однако в настоящее время не имеете возможности это сделать в связи с объективными обстоятельствами (отсутствием финансовых средств).

    В рамках судебного разбирательства Вы можете просить суд об установлении Вам отсрочки в исполнении обязанности по освоению земельного участка, с учетом Вашей конкретной ситуации.

    Рекомендация:

    Учитывая сложность и возможные негативные последствия неисполнения обязанности по освоению земельного участка, я рекомендую Вам незамедлительно обратиться к юристу (адвокату) для получения квалифицированной правовой помощи. Юрист поможет Вам составить исковое заявление, представить Ваши интересы в суде и принять все необходимые меры для защиты Ваших прав.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *