Лучшие советы и стратегии для оптимизации поисковой системы (SEO) в 2023 году
Можешь дать совет, как мне сэкономить на электроэнергии дома?
Похожие записи
Сохранение отсрочки во время перевода в негосударственный ВУЗ с аккредитацией
ОтАноним
Можно ли при переводе из госвуза в негосударственный (речь о переводе со 2 курса на 2 курс) оформить документы на перевод на 1 курс, а потом перевестись на 2 курс с сохранением срока обучения и отсрочки?
Процедура кадастрового учета квартиры с умершей матерью и сыном по приватизации 1994 года
ОтАноним
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если в свидетельстве о регистрации на приватизированную в 1994 году квартиру указаны мать и сын, как общие собственники, а мать умерла 20 лет назад, как сыну теперь зарегистрировать квартиру в государственном кадастре? Какая будет его доля в квартире?
Способы избежать назначения старшим проводником пассажирских вагонов
ОтАноним
Как отказаться, если тебя хотят заставить быть главным над проводниками в поездах?
Профессиональное составление заявления на алименты в твердой денежной сумме: пошаговое руководство с учетом выплат по договоренности для оптимизации результата
ОтАноним
Подскажите, как правильно написать заявление на алименты в фиксированной сумме? Нужно ли указывать, что он раньше выплачивал 5000 рублей по договоренности?
Сосед построил забор, блокируя въезд на участок: законные нормы и варианты решения
ОтАноним
Здравствуйте! У меня дом в деревне. Вокруг раньше были поля, сейчас всё застраивается пятиэтажками. Рядом со мной строят дом и поставили железный забор, который закрыл въезд в мою калитку. Между моим и их забором всего 2,5 метра. Из-за этого я не могу нормально заезжать на свой участок. Застройщик говорит, что всё законно, нас скоро снесут,…
Законодательный запрет на разведение собак для убоя в России
ОтАноним
Я пытался найти закон в России, который запрещает разведение собак для употребления их мяса, но не смог найти ни одного. Разведение собак для убоя является незаконным в большинстве стран, но в России, похоже, такого закона нет.
Как юрист с солидным опытом работы, я глубоко понимаю важность соблюдения законности и защиты прав граждан. В связи с Вашей ситуацией, необходимо проанализировать следующие правовые акты:
Гражданский кодекс РФ (ГК РФ)
Статья 56. Понятие и основания возникновения права собственности
Статья 218. Возникновение права собственности на новую вещь
Статья 223. Приобретение права собственности на бесхозяйную вещь
Земельный кодекс РФ (ЗК РФ)
Статья 222. Общая характеристика земельных участков, находящихся в частной собственности
Статья 31. Собственность на земельный участок
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.
Статья 13.1. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Согласно вышеуказанным правовым актам, право собственности на земельный участок возникает в результате государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). До момента государственной регистрации лицо владеет недвижимым имуществом, но не является его собственником.
В Вашем случае факт освоения земельного участка, проведение мелиоративных работ и иных мероприятий по улучшению земли не являются основанием возникновения права собственности. Для приобретения права собственности необходимо зарегистрировать права на земельный участок в ЕГРН.
Если предыдущий собственник участка умер, его права на наследство переходят к наследникам в порядке наследования по закону или завещанию. Для приобретения прав на наследство наследники должны открыть наследственное дело и получить свидетельство о праве на наследство.
Для регистрации прав на земельный участок, кроме свидетельства о праве на наследство, Вам также необходимо собрать и подать в Росреестр следующий пакет документов:
Документ, удостоверяющий личность
Правоустанавливающие документы на земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство)
Кадастровый паспорт земельного участка
Опись документов и квитанцию об уплате государственной пошлины
После государственной регистрации права собственности на земельный участок Вы станете его законным владельцем.
Таким образом, если Вы являетесь наследником умершего собственника земельного участка, Вам необходимо открыть наследственное дело и зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРН. Если Вы не являетесь наследником, то приобрести право собственности на данный земельный участок возможно только путем заключения договора купли-продажи с владельцем участка.
В случае возникновения дополнительных вопросов или необходимости юридической консультации рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу.
С уважением,
Г.А. Курганский