Лучшие стратегии оптимизации конверсии электронного магазина для увеличения продаж
У меня появилась шишка на большом пальце ноги, она болит и не проходит. Что посоветуете?
У меня появилась шишка на большом пальце ноги, она болит и не проходит. Что посоветуете?
Может ли председатель ДНТ мешать оформить участок в собственность, если человека исключили из членов общества?
Где на сайте найти информацию о номере моего обращения к Бастрыкину?
Когда покупаешь мотик в интернет-магазине, какие еще документы должны привезти вместе с товарной накладной в день получения? И почему магазин просит заводские номера для ПТС?
Почему в этом месяце не пришли алименты на детей от бывшего мужа, который служит по контракту в Министерстве обороны РФ?
Может ли работодатель уволить пенсионера по старости в день подачи заявления на отпуск, если нет приказа на отпуск?
У нас в Госдуме есть комиссии, которые занимаются земельными и юридическими вопросами?
Уважаемый(ая),
Как юрист с многолетним опытом, позволяю себе дать квалифицированный ответ на Ваш вопрос, ссылаясь на положения действующего законодательства Российской Федерации.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В Вашем случае, если Вы являетесь нанимателем жилого помещения, заключившим договор социального найма, то имеете право на обращение в суд с иском о признании договора найма жилого помещения недействительной сделкой и применении последствий его недействительности, в частности, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения (статья 166 ГК РФ).
Для признания договора недействительным необходимо наличие следующих условий:
Сделка совершена с нарушением требований закона или иных правовых актов;
Нарушение допущено стороной, которая действовала при заключении сделки недобросовестно (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).
Если договор заключен с лицом, признанным судом недееспособным, или лицом, не понимавшим значения своих действий или не способным руководить ими, сделка считается ничтожной (статья 171 ГК РФ).
В Вашем случае, необходимо предоставить суду доказательства, подтверждающие факт недееспособности либо ограниченной дееспособности лица, заключившего договор найма, а также то, что другая сторона в момент заключения договора была осведомлена о таких обстоятельствах.
Кроме того, если сделка является мнимой или притворной, то она также может быть признана недействительной (статья 170 ГК РФ). Мнимая сделка совершается для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, а притворная сделка прикрывает другую, преследуемую сторонами сделку (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).
Для признания сделки недействительной Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором указать:
Наименование и адрес суда;
Ваши данные (ФИО, адрес, контактные данные);
Сведения об ответчике (ФИО, адрес, контактные данные);
Обстоятельства дела, подтверждающие недействительность договора;
Требования, которые Вы предъявляете к суду (например, признание договора недействительным, истребование жилого помещения из чужого незаконного владения);
Перечень прилагаемых документов.
К исковому заявлению необходимо приложить доказательства, подтверждающие Ваши требования.
Процесс признания договора недействительным может быть достаточно сложным и длительным, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу за консультацией и помощью в подготовке искового заявления.
С уважением,
Николай