Максимальная сумма выплаты при погашении ипотеки
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли предел по максимальной сумме выплат по ипотеке? Во сколько раз больше эта сумма может быть по сравнению с изначальным размером ипотечного кредита?
Похожие записи
Границы с соседями под контролем: обоснование отсутствия нарушений при смещении столбов после экспертизы GPS
ОтАноним
Как мне доказать соседям, что я не нарушала границ и не передвигала забор? Столбы сдвинулись на полметра после нового межевания, хотя фактически они стоят на месте 30 лет. При этом межевание проводили с помощью GPS, а раньше — ручными инструментами.
Не проходит оплата штрафа Сбербанком: решения проблемы
ОтАноним
Я хочу оплатить штраф через Сбербанк Онлайн, но платёж не проходит. Все данные исполнителя у меня есть. Почему я не могу заплатить штраф?
Оплата вывески при аренде помещения: законные основания и права арендатора
ОтАноним
Платить за вывеску, которую установили до нас?
Предварительная апелляция: Экономьте на госпошлине с помощью тактической подачи
ОтАноним
Когда можно подавать апелляционную жалобу после решения суда: до или после письменного постановления? Нужно ли платить госпошлину за предварительную жалобу или только за полную?
Рамочный договор поставки без указания согласования количества товара в спецификации: считается ли договор действительным?
ОтАноним
Договор поставки без указания порядка согласования количества товара: считается ли он заключенным?
Получение визы для граждан Туркменистана в РФ после просрочки приглашения: надежные способы
ОтАноним
Как получить визу в Россию из Абхазии, если уже просрочил приглашение один раз из-за очередей в посольстве?
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации существует ряд ограничений, регулирующих максимальную сумму выплат по ипотечному кредиту. Вот основные положения:
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.04.2020)
Статья 15.1 устанавливает, что максимальная сумма, которую кредитор может взыскать по ипотечному кредиту, не может превышать сумму обеспеченного ипотекой обязательства, увеличенную на проценты, штрафы, пени и другие санкции, предусмотренные договором об ипотеке.
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2022)
Статья 395 ГК РФ гласит, что проценты по займу (в частности, и по ипотечному кредиту) не могут превышать сумму основного долга более чем в два раза.
Следовательно, максимальная сумма выплаты по ипотеке не может превышать:
сумму основного долга, увеличенную на проценты, штрафы и пени, но не более чем в два раза;
сумму остатка основного долга по кредитному договору.
Рекомендация:
Если у вас возникли сложности с пониманием законодательства, связанного с ипотекой, или у вас есть сомнения относительно суммы выплат по вашему ипотечному кредиту, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом или адвокатом.
С уважением,
В.Ф. Рудалев