Мат капитал: использование на вторичное жилье без/с ипотеки в 2023 году для семьи с детьми 2010, 2011 и 2022 г.р.
Можно ли потратить материнский капитал в 600 тыс. рублей на покупку вторичного жилья до истечения трех лет без ипотеки или с ипотекой?
Похожие записи
Льготы на выкуп участков: Роль стажа владения и юридических нюансов
ОтАноним
Что обозначает 2.3.1 и 2.3.3 в указанном Положении по выкупу участка?
Мировое соглашение утверждено, а забор не снесён: что делать, если приставы не исполняют решение суда
ОтАноним
Исполнительный лист для приставов, но они тянут с выполнением. Что делать?
Риски для здоровья: Должны ли повара на российских судах мыть туалеты в соответствии с санитарными нормами?
ОтАноним
Если я работаю на корабле и имею дело с едой, могу ли я чистить туалеты? Есть ли такое правило в СанПиНе?
Изменение зарплаты после отпуска: правомерно ли не перерасчитывать отпускные?
ОтАноним
У меня прибавили 15% к зарплате за квалификацию. Но ушла в отпуск на 2 месяца, а бухгалтерия отпускные не пересчитала. Разве так можно?
Использование материнского капитала после выделения долей ребенку: юдоли и ограничения
ОтАноним
Получила выплату по мат. капиталу на уже возведённый дом, выделила доли ребёнку. Могу ли теперь направить эти деньги на другие цели, например, на погашение автокредита?
Помощь многодетным матерям в трудной жизненной ситуации: куда обращаться, получить продукты и решить финансовые проблемы
ОтАноним
Я многодетная мама троих детей, нахожусь в разводе и сейчас в декрете. Мне сложно материально, и я не получаю алименты. Куда мне обратиться за помощью?
Уважаемый (ая) [имя заявителя],
Внимательно изучив изложенную Вами ситуацию, сообщаю следующее.
Правовое регулирование использования материнского капитала
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее — Закон о материнском капитале), средства материнского капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи.
Условия использования материнского капитала без ипотеки (на вторичное жилье)
При использовании материнского капитала на приобретение вторичного жилья без привлечения ипотечных средств необходимо соблюдение следующих условий:
Правоустанавливающий документ на жилое помещение должен быть оформлен на заявителя и членов его семьи (супруг(а), дети) не позднее 6 месяцев после получения сертификата на материнский капитал (ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале).
С момента получения сертификата должно пройти не менее 3 лет, за исключением случаев приобретения жилого помещения с использованием кредитных средств (ипотеки).
Использование материнского капитала с ипотекой (на вторичное жилье)
При использовании материнского капитала для погашения ипотечного займа на приобретение вторичного жилья необходимо соблюдение следующих условий:
Ипотечный договор должен быть заключен после получения сертификата на материнский капитал.
Кредитный договор должен быть целевым, то есть предназначенным для приобретения жилья.
Заемщиками по кредитному договору должны являться заявитель и члены его семьи (супруг(а), дети).
Допускается использование материнского капитала на первоначальный взнос, погашение основного долга по ипотеке или процентов по ней.
Ваша ситуация
В Вашем случае материнский капитал был оформлен в 2023 году на ребенка 2011 г.р., то есть прошло менее 3 лет с момента его получения. Соответственно, использовать материнский капитал без ипотеки на приобретение вторичного жилья Вы не можете.
Однако Вы можете использовать материнский капитал для погашения ипотечного займа, взятого на покупку вторичного жилья. Для этого необходимо заключить кредитный договор после получения сертификата на материнский капитал.
Рекомендации
Для оформления ипотечного займа с использованием материнского капитала рекомендую обратиться к квалифицированному юристу. Специалист поможет Вам составить кредитный договор и другие необходимые документы, а также проконсультирует по всем вопросам, связанным с использованием материнского капитала.
С уважением,
Матвей ПУЗАНОВ