Многодетным семьям отказано в земле: законно ли это в Адыгее?
Здравствуйте! Нам в Адыгее отказали в земельном участке, ссылаясь на то, что у нас дом на 77 квадратов и в нем проживает семь человек. Мы многодетная семья. Законно ли это?
Здравствуйте! Нам в Адыгее отказали в земельном участке, ссылаясь на то, что у нас дом на 77 квадратов и в нем проживает семь человек. Мы многодетная семья. Законно ли это?
Может ли кто-нибудь объяснить мне, как настроить этот телевизор?
Куча просмотров на приставку и наушники. Продам ли я хоть что-то без счета в банке?
Здравствуйте, я получил выписку из приказа, что мою супругу признали без вести пропавшей. Что мне нужно сделать, чтобы получать ее довольствие?
Правомерно ли брать деньги со всех жителей деревни за колодец, расположенный за пределами их дворов?
В ЦЗ сказали, что сняли с биржи, и выплату с 15 августа прекратили, так как я отказалась от двух вакансий. Но я ещё не успела перерегистироваться! Должны ли мне заплатить за время до 15 августа?
Если я куплю дом в браке на деньги родителей мужа, могу ли я указать в расписке, что это подарок или займ, чтобы он не делился при разводе?
Ответ
К сожалению, без ознакомления с конкретным решением об отказе и его обоснованием невозможно дать однозначный ответ на вопрос. Однако основываясь на положениях действующего законодательства Российской Федерации и практики его применения, можно сделать следующие предварительные выводы:
Нормативно-правовая база:
Конституция Российской Федерации, статья 37
Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 11, 39.5, 39.18
Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 № 74-ФЗ, ст. 6
Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ст. 13
Предоставление земельных участков для многодетных семей
Многодетной семье, имеющей в собственности жилое помещение, предоставляется земельный участок в порядке, установленном для бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ. Площадь и местоположение участка определяются местными органами власти.
Ограничения по предоставлению земельных участков
В некоторых случаях могут устанавливаться ограничения на предоставление земельных участков, например:
Если площадь жилого помещения в собственности многодетной семьи превышает установленные нормативы (ст. 39.18 Земельного кодекса РФ). Нормативы устанавливаются региональными законами.
Если жилое помещение признано непригодным для проживания (ст. 39.5 Земельного кодекса РФ).
Если семья не проживает в соответствующем населенном пункте (ст. 13 Федерального закона № 217-ФЗ).
В Республике Адыгея нормативные акты, регулирующие предоставление земельных участков многодетным семьям, включают:
Закон Республики Адыгея "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям" от 08.10.2012 № 71
Постановление Правительства Республики Адыгея "Об утверждении Порядка и условий предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, проживающим на территории Республики Адыгея" от 26.05.2016 № 197
Рекомендации
Для выяснения конкретных причин отказа в предоставлении земельного участка и дальнейших действий рекомендуем обратиться к юристу или адвокату для получения квалифицированной юридической помощи. Специалист проанализирует имеющиеся документы, оценит правомерность принятого решения и окажет содействие в обжаловании отказа, если таковой будет признан необоснованным.
А.Н. Помельников