Могу ли я подать заявление в прокуратуру для получения разрешения на межевание земельного участка путем добавления доли 1/7 без сына?
Можно ли обратиться в прокуратуру, чтобы разрешили провести межевание участка и добавить долю 1/7 без согласия сына, так как связи с ним нет?
Уважаемый заявитель,
В ответ на Ваш запрос сообщаю следующее.
Согласно статье 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ, межевание земельных участков производится с учетом письменного согласия собственников земельных участков, примыкающих к межуемому земельному участку.
Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) устанавливает, что право общей собственности на земельный участок принадлежит нескольким лицам. Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию всех его участников.
В соответствии со статьей 35 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по истечении пяти рабочих дней со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов органом регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о границах земельного участка.
Учитывая изложенное, для разрешения вопроса о межевании земельного участка доливкой доли 1/7 без согласия сына, с которым отсутствует связь, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании сына безвестно отсутствующим (статья 42 ГК РФ).
После вступления в силу решения суда Вы сможете обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка с доливкой доли 1/7 на основании решения суда.
Кроме того, Вы можете рассмотреть возможность обращения в прокуратуру с заявлением о бездействии органа регистрации прав, который отказывается внести сведения о границах земельного участка в ЕГРН без согласия сына.
С уважением,
Илья ДОРОХОВ
Юрист
И.А. Дорохов