Налоги при купле-продаже недвижимости между родственниками

Один комментарий

1. Уважаемый обращающийся,

   В ответ на Ваш запрос о праве собственности брата на имущество, разъясняю следующее на основании действующего законодательства Российской Федерации:

   Право собственности братьев и сестер на общее имущество

   Право собственности братьев и сестер на общее имущество регулируется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а именно статьями_ 244, 245 и 252._

   В соответствии со_ статьей 244 ГК РФ_, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, является их общей собственностью. Доли каждого из собственников считаются равными, если иное не установлено законом или договором между ними.

   Раздел общего имущества

   Право на раздел общего имущества предусмотрено _статьей 252 ГК РФ._ Любой из собственников имущества, находящегося в долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

   Однако важно учитывать, что данный раздел не всегда может быть осуществлен в натуре (например, раздел квартиры или дома). В таких случаях возможен раздел путем продажи общего имущества и распределения вырученных средств между собственниками.

   Договор об определении долей и порядке пользования имуществом

   Для урегулирования вопросов, связанных с правом собственности, братья и сестры могут заключить между собой договор об определении долей и порядке пользования имуществом. В нем необходимо указать размер доли каждого собственника, а также порядок использования общего имущества. Этот документ рекомендуется оформлять у нотариуса, чтобы избежать возможных споров в будущем.

   Порядок действий, если собственник — брат

   Если собственником имущества является Ваш брат, Вы имеете право:

   Требовать выдела своей доли из общего имущества;
   Осуществить раздел имущества в натуре, если это возможно;
   Разделить имущество путем его продажи и распределения вырученных средств;
   Заключить с братом договор об определении долей и порядке пользования имуществом для урегулирования правоотношений.

   Настоятельно рекомендую Вам обратиться к юристу или адвокату за консультацией. Специалист поможет Вам грамотно составить необходимые документы и защитить Ваши права в случае необходимости.

   С уважением,
   Виктор

   или

   В. Едачев

   или

   В. Я. Едачев

   Ответить