Сколько заплатит подоходный налог безработный пенсионер с продажи квартиры, полученной в наследство и проданной в первый год владения, если стоимость квартиры составила 500 000 рублей?
Может ли сестра брата, которая является неработающей пенсионеркой, рассчитывать на наследство, если он завещал всё внучатой племяннице?
Здравствуйте, мне нужно восстановить документы об образовании, которые у меня были в Казахстане.
Доброе время суток! У знакомого была работа на предприятии, и с тех пор он украл аккумуляторы с КАМАЗа. Теперь его обвиняют не только в краже, но и в проникновении. Правильно ли это? По какой статье ему могут предъявить обвинение, если предприятие — юридическое лицо?
Я пенсионер из Якутии. В марте 2024 заключила договор ПВХ и получила одну выплату в 5 тысяч. Сейчас сдаю билет после отпуска, но мне отказывают в оплате проезда из-за этого договора. Говорят про постановление правительства РФ от 01.04.2005 № 176. Что делать?
Если судебным решением о долге занимался мировой судья, а пристав собирается продавать машину, в какой суд писать просьбу отсрочить продажу?
Здравствуйте. Мой друг получил квартиру как сирота в аварийном доме 10 лет назад. Он не приватизировал ее, а сейчас в этом доме идет реновация. Что будет с квартирой, если он не сможет приватизировать ее или принять участие в реновации, так как сейчас находится в местах лишения свободы?
Налог с продажи квартиры за 500 тыс. рублей неработающим пенсионером
В соответствии со статьей 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) доходы, полученные от продажи недвижимого имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.
Однако согласно пункту 1 статьи 217.1 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, полученные от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, а также долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика более трех лет, или полученных в наследство или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
В данном случае квартира была получена по наследству, что в соответствии с пунктом 1 статьи 217.1 НК РФ освобождает пенсионера от уплаты НДФЛ при ее продаже.
Тем не менее, согласно пункту 2 статьи 217.1 НК РФ если полученное в наследство жилое помещение находилось в собственности наследодателя менее трех лет, то доходы от продажи такого имущества освобождаются от налогообложения только в случае, если период нахождения данного имущества в собственности наследника и наследодателя в общей сложности превышает три года.
Заключение
Таким образом, поскольку квартира, полученная в наследство, находилась в собственности наследодателя менее трех лет, для получения освобождения от уплаты НДФЛ необходимо, чтобы пенсионер владел квартирой на момент продажи не менее трех лет. При несоблюдении этого условия доход от продажи квартиры в размере 500 тыс. рублей не будет облагаться налогом.
Рекомендую Вам обратиться к юристу для получения более подробной консультации по Вашей ситуации и для рассмотрения возможных налоговых вычетов.
Г.В. Косенков