Налог на приватизацию квартиры для пенсионеров (2023): размер и порядок уплаты
Подскажите, сколько налог за приватизацию квартиры в 2023 году, если это единственное жилье и я пенсионер по старости?
Подскажите, сколько налог за приватизацию квартиры в 2023 году, если это единственное жилье и я пенсионер по старости?
Здравствуйте! Я Золотницкий Игорь Анатольевич, бывший полковник полиции и вице-президент международной полицейской ассоциации. Хотел сообщить, что занимаюсь торговлей наркотиками в России, Европе, Ближнем Востоке. Мой верный друг Жданов Юрий Николаевич, бывший представитель ТПП РФ в Германии, причастен к этой деятельности. Он состоит в связи с французским графом Анри Тоби де Монспеем, который незаконно хранит наркотики…
Мне нужна помощь. У меня сайт, который не работает так, как положено. Я не уверен, что именно не так, поэтому мне нужно, чтобы кто-нибудь со стороны посмотрел на него и сказал мне, что я должен исправить. Спасибо!
Купила машину, но не успела поставить на себя из-за поломки. Машина осталась на учете у бывшего хозяина, а у него накопились долги и приставы наложили арест на его имущество, в том числе мою машину. Я отдала приставам договор купли-продажи, но они его не взяли и хотят забрать машину. Что мне делать?
Не могу восстановить загранпаспорт другой страны без поездки с транзитной визой, что объяснить на границе?
Как мне добиться выплаты процентов по суду, если пристав выставил только долг по исполнительной бумаге?
Когда мужу, ушедшему на службу в СВО, положена увольнительная, хотя бы на три дня?
В соответствии со статьей 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) при продаже единственного жилого помещения, находившегося в собственности налогоплательщика менее пяти лет, сумма дохода, полученного от его продажи, не облагается налогом.
Однако в случае, если продаваемая квартира была приобретена путем приватизации, следует учитывать положения статьи 217 НК РФ. Согласно данной статье при получении имущества в порядке приватизации налогооблагаемым доходом признается разница между ценой его приобретения и суммой расходов на приватизацию данного имущества. В случае отсутствия документального подтверждения расходов на приватизацию жилого помещения доходом признается его рыночная стоимость.
Для пенсионеров, получающих пенсию по старости, предусмотрена льгота при уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 50% от суммы налога, но не более 500 000 рублей. Данная льгота применяется также и при продаже единственного жилого помещения (квартиры), в том числе приватизированного.
Таким образом, в Вашем случае при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности менее пяти лет, налог уплачивается с суммы, которая определяется как разница между рыночной стоимостью квартиры и Вашими расходами на приватизацию. При этом предусмотренная для пенсионеров льгота в размере 50% от суммы налога может быть применена к сумме НДФЛ, начисленной с такого дохода.
Рекомендую Вам проконсультироваться с юристом или адвокатом для более подробного разъяснения ситуации с учетом конкретных обстоятельств Вашего случая.
Сергей
С. Р.
С. Рыбников