Я купил квартиру три года назад, а участок без строений — четыре года назад. Сейчас я хочу продать квартиру. Надо ли мне платить налог? Считается ли моя квартира единственным жильем, если у меня есть земельный участок, который я купил раньше квартиры?
Мне сказали, что можно подать в суд на отмену исполнительных производств. А еще есть старый долг по нотариальной подписи. Мне подсказали, что можно все эти долги объединить, выкупив их у организаций, и выплачивать одним платежом. Как это сделать?
Подскажите, что мне грозит, если я не заметил столкновение с другой машиной на светофоре и уехал, а потом меня догнали и сломали зеркало?
Я жил в Беларуси до 1996 года, у меня был советский паспорт. В 1996 году я уехал в Россию и получил российское гражданство. Могу ли я сейчас получить паспорт Беларуси?
Подала иск в суд, просила наложить запрет на действия с имуществом, пока идет спор. Суд отказал. Апелляция запрет наложила. Суд по делу принял решение, но оно еще не вступило в силу. Можно ли сейчас подать ходатайство о снятии запрета в апелляцию напрямую или нужно ждать, пока решение вступит в силу?
Можно ли перевести осужденного мужа к месту его работы и проживания, если он там зарегистрирован, но прописан в другом городе?
Налоговые последствия при продаже квартиры, являющейся единственным жильем
Налог на доход физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры, находящейся в собственности менее пяти лет, составляет 13%. Однако если квартира является единственным жильем, это налоговое обязательство согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ не возникает.
Считается ли квартира единственным жильем при наличии земельного участка?
Квартира не может считаться единственным жильем, если у собственника есть в собственности другие жилые помещения, к которым относятся жилые дома, части жилых домов и квартиры, в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ст. 2).
Земельный участок считается жильем?
Земельный участок сам по себе не является жилым помещением, даже если он находится в собственности. Согласно ст. 1 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания людей и отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
Наличие налога при продаже квартиры
В Вашем случае квартира была приобретена в 2020 году, а продажа планируется после истечения трех лет с момента покупки. Таким образом, срок владения квартирой превысит три года, что согласно ст. 217.1 НК РФ освобождает от уплаты НДФЛ при ее продаже.
Рекомендация
Если у Вас есть какие-либо сомнения или дополнительные вопросы, связанные с налогообложением при продаже недвижимости, настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.
В.А. Панасенков