Наложение ареста на жилье, приобретенное за материнский капитал: может ли судебный пристав продать такую недвижимость
Могут ли приставы продать долю в комнате, купленной за материнский капитал, если на мужа наложен арест на дом в деревне, где он прописан?
Ответ на вопрос о продаже доли в комнате, приобретенной на средства материнского капитала
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее — Закон № 256-ФЗ), жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, находится в общей собственности родителей и детей с определением размера долей по соглашению между ними.
Согласно статье 21 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее — Закон № 229-ФЗ), судебные приставы-исполнители вправе обратить взыскание на долю должника в жилом помещении, за исключением той, которая предоставлена ему по договору социального найма.
Однако в случае, если доля в жилом помещении была приобретена с использованием средств материнского капитала, на нее распространяются ограничения, установленные статьей 10 Закона № 256-ФЗ. Данная статья предусматривает, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, не может находиться в залоге или под арестом в связи с долгами родителей или детей, являющихся собственниками этого помещения.
Таким образом, на долю в комнате, приобретенную на средства материнского капитала, не может быть обращено взыскание по долгам мужа. Данная доля находится под защитой государства и не может быть реализована в счет погашения долгов.
Рекомендация
Если вам необходима более подробная консультация или юридическая помощь в данном вопросе, мы рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу.
И.В. Бардинский