Я потеряла маму и брата, они жили в муниципальной квартире, а я 15 лет назад выписалась. Ухаживала за ними, помогала, оплачивала коммуналку. Теперь хочу переоформить соцнайм на себя. Куда обратиться и какие документы нужны?
Каким образом велось отслеживание?
Можно ли вернуть деньги за испорченные волосы в салоне красоты?
Могу ли я получать психиатрическую помощь в другой больнице или ПНД, даже если она находится за пределами города/региона?
Здравствуйте, о каком именно региональном капитале идёт речь? Я несколько раз обращалась, и мне всегда было непонятно, о каком капитале идёт разговор. Эта ситуация тянется с 2012 года, когда у меня родился третий ребёнок. Сейчас у меня появился четвёртый ребёнок, и у меня всё ещё нет чёткого понимания.
Как мне не попасть в ловушку с разными советами юристов, если они не несут ответственности за последствия своих действий?
Здравствуйте, можно ли нам в ТСЖ установить вокруг дома забор? Если мы его установим, то будем ли мы платить земельный налог?
Согласно статье 80 Жилищного кодекса РФ, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются супруг нанимателя и их дети, а также родители нанимателя, дети нанимателя, достигшие совершеннолетия, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, вселенные нанимателем в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 72 ЖК РФ "Договор социального найма жилого помещения…", если наниматель умер, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента смерти нанимателя. В свою очередь. согласно части 1 статьи 83 ЖК РФ, к членам семьи умершего нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сохраняющим право пользования жилым помещением, относятся супруг, дети и родители умершего нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы умершего нанимателя, проживавшие совместно с ним и являвшиеся членами его семьи.
Из Вашего обращения следует, что на момент смерти Вашей матери и брата, Вы не являлись членом семьи нанимателя, так как были выписаны из квартиры 15 лет назад. Однако, Вы регулярно навещали их, ухаживали за ними и оплачивали коммунальные услуги. Данные обстоятельства могут свидетельствовать о том, что фактически Вы продолжали проживать совместно с ними и осуществляли уход за ними.
В соответствии с частью 2 статьи 83 ЖК РФ, в случае отсутствия или отказа от вселения в течение месяца членов семьи умершего нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня истечения этого срока.
В Вашем случае, на момент смерти Вашей матери и брата, иных членов семьи, имеющих право пользования квартирой, не было, а Вы как член семьи фактически проживали совместно с ними и осуществляли уход. Таким образом, Вы имеете право на оформление в установленном порядке права пользования жилым помещением по договору социального найма.
Для оформления права пользования муниципальной квартирой Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры с соответствующим заявлением. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
— копии паспорта и свидетельства о рождении;
— копии свидетельств о смерти матери и брата;
— справки из БТИ и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных лицах в квартире;
— документы, подтверждающие проведение Вами ухода за родственниками и оплаты коммунальных услуг;
— иные документы, подтверждающие Ваше фактическое проживание в квартире.
Орган местного самоуправления рассмотрит Ваше заявление и примет решение о возможности переоформления договора социального найма на Ваше имя.
Если орган местного самоуправления откажет Вам в переоформлении договора социального найма, Вы можете обжаловать данное решение в судебном порядке. В этом случае, Вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.
К исковому заявлению необходимо приложить те же документы, что и к заявлению в орган местного самоуправления, а также копии решения органа местного самоуправления и обоснование причин его отмены.
Обращаю Ваше внимание на то, что для грамотного оформления документов и защиты Ваших прав в судебном порядке, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.
Железкин Анатолий Андреевич