Я живу в многоквартирном доме с пятью квартирами. Возле дома есть земля с огородами, выделенными для каждой квартиры. Но недавно соседняя квартира была продана новой владелице, которая сразу нагло огородила себе участок и требует от нас убрать цветы, чтобы поставить бочку с водой. Разве она имеет на это право?
Как студенту-очнику продлить отсрочку от армии для учебы в институте?
Здравствуйте, я в декрете, боюсь, что при разводе муж отберет детей. У нас есть общая квартира, купленная в ипотеку до брака, но ещё немного осталось выплатить. Что мне делать?
Подали на пропуск СИД, а банк прислал отказ. Что теперь делать: отвечать или ждать?
Как рассчитывают алименты: из всей зарплаты, что приходит на карту, или из той суммы, что написана в соглашении?
Я инвалид первой группы по психиатрии, неработоспособный и имею одну третью долю в праве собственности на дом. Остальной частью владеет моя сестра. Сегодня в нашем доме с согласия сестры будут праздновать день рождения ее племянник и внук, которые здесь не зарегистрированы. Я против, но не знаю, что предпринять. Имею ли я по закону право запретить…
Если проводилась судмедэкспертиза, то у кого должны храниться её результаты? Имеем ли мы право ознакомиться с ними, если нам их не показывают?
Ответ на вопрос о правемерности действий соседки:
Действия новой соседки могут быть неправомерными, поскольку она нарушает права других собственников и пользователей земельного участка.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество дома, в том числе земельный участок, на котором расположен дом. Статья 288 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Каждая квартира в многоквартирном доме, как правило, имеет долю в праве общей собственности на земельный участок, прилегающий к дому. Размер доли определяется пропорционально площади квартиры. Таким образом, каждый собственник квартиры имеет право пользоваться земельным участком для своих нужд, не нарушая права и законные интересы других собственников.
Самовольное изменение границ земельного участка, находящегося в общей собственности, является нарушением указанных норм закона. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, изменять границы земельного участка можно только при наличии согласия всех собственников.
В данном случае новая соседка самовольно установила забор и калитку на общем земельном участке, ограничив доступ к нему другим собственникам. Кроме того, она требует убрать часть цветов, чтобы поставить бочку для воды, что также нарушает права других собственников.
Рекомендация:
Если вы считаете, что ваши права как собственника квартиры нарушены, рекомендуем вам обратиться к юристу за консультацией и защитой своих интересов в суде. Юрист сможет оценить правомерность действий соседки и помочь вам составить исковое заявление в суд о признании ее действий неправомерными и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Подпись:
Егор Ильяхин