Оплата части долга за электроэнергию за соседей: правовые нюансы и юридические риски
Могу ли я оплатить часть задолженности за электричество за соседей по коммуналке, если они давно не живут, но счет на их комнату приходит отдельно?
Похожие записи
Региональные выплаты за погибших в СВО: компетентные органы
ОтАноним
Кто платит деньгами за тех, кто умер в спецоперации на Украине?
Как записаться на подачу заявления о сохранении гражданства?
ОтАноним
Как записаться и подать заявление на получение российского гражданства?
Отказ в получении школьной формы для многодетных семей: что делать и куда обращаться
ОтАноним
Что делать, если мне пришел отказ на школьную форму для многодетных семей через Госуслуги?
Как разделить имущество после приватизации на жену при разводе, если квартира была получена мужем от завода до вступления в брак
ОтАноним
Бывший муж подарил квартиру жене приватизированную после развода, как вернуть свою долю?
Изменение категории годности к службе в правоохранительных органах при психическом расстройстве
ОтАноним
Мне 35 лет, военный билет с категорией "В", но мне говорят, что я не годен из-за психического расстройства. Как мне изменить эту категорию?
Прозрачность стандартов компании: права работодателя и обязанности сотрудников
ОтАноним
Может ли работодатель заставлять работать по правилам, которые я не читал и не подписывал, а новых правил становится больше с каждым днем, и в итоге они превращают мою работу в целый список дел, в то время как на сайте указано всего несколько обязанностей?
Ответ:
Уважаемый заявитель,
В ответ на ваш запрос о возможности оплаты части долга за электроэнергию за соседей по коммунальной квартире при разделенных счетах сообщаю следующее.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме.
К общему имуществу относится в том числе и внутридомовые инженерные системы, обеспечивающие поставку коммунальных услуг (статья 36 ЖК РФ).
В данном случае электросети, по которым осуществляется подача электроэнергии в квартиры, являются частью общего имущества, а значит, и обязанность по оплате коммунальных услуг за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
Поскольку в вашем случае счета за электроэнергию разделены, то каждый собственник обязан оплачивать потребляемую им электроэнергию самостоятельно.
Что касается долга за электроэнергию, накопленного вашими соседями, то он не может быть возложен на вас, так как вы не являетесь собственником занимаемой ими комнаты, а соответственно, и не несете ответственности за их задолженность.
Однако следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме являются неделимыми. Это означает, что при продаже комнаты в коммунальной квартире долги за коммунальные услуги, накопленные предыдущими собственниками, переходят к новым собственникам.
Таким образом, если вы приобретете комнату в коммунальной квартире, за которой имеется задолженность за электроэнергию, то вы будете обязаны погасить эту задолженность.
В вашем случае, если вы желаете оплатить часть долга за электроэнергию за своих соседей, то рекомендую вам заключить с ними письменное соглашение, в котором будет указано, что вы оплачиваете их долг в качестве дара (статья 572 ГК РФ). В этом случае вы не сможете в дальнейшем требовать от них возврата денежных средств.
Если же вы не желаете брать на себя никаких обязательств по оплате долга за соседей, то рекомендую вам воздержаться от оплаты и обратиться к юристу за более подробной консультацией.
С уважением,
Д.С. Подрезов