Определение ответственности за ремонт прорвавшейся трубы в СНТ
Труба в СНТ прорвалась. Она между участками. Кто чинит?
Похожие записи
Безопасность и инклюзивность: Могут ли инструкторы по плаванию отказать в услугах детям с особыми потребностями?
ОтАноним
Могу ли я отказать учить плавать детей с непослушным поведением или инвалидностью, если в каждой группе и так по 12 человек из-за соображений безопасности?
Неправомерное взимание платы за ТО газового котла до истечения гарантийного срока
ОтАноним
У меня установили газовый котел год назад, а газовики требуют оплатить обслуживание, которое не делали. Какие законы защищают меня от таких платежей?
Участие классного руководителя на уроке музыки в собственном кабинете
ОтАноним
Может ли завуч по начальным классам быть на уроке музыки, если он проходит в его кабинете?
Защита прав военнослужащих-опекунов: как добиться увольнения из армии
ОтАноним
Можно ли узнать, почему меня не увольняют со службы, хотя я являюсь единственным опекуном несовершеннолетней сестры?
Обязанности младшего медицинского персонала по санитарно-гигиеническим работам
ОтАноним
Подскажите, должна ли сестра по уходу за больными убирать, мыть полы, унитазы и посуду?
Платежные реквизиты Первого кассационного суда общей юрисдикции в Самаре
ОтАноним
Нужны реквизиты Первого кассационного суда в Самаре, чтобы оплатить пошлину за подачу кассационной жалобы на постановление апелляционного суда.
Согласно статье 36 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ответственность за содержание общего имущества несет товарищество собственников недвижимости (ТСН) или иной орган управления садоводческим некоммерческим товариществом (СНТ).
В данном случае общая водопроводная труба для полива является элементом общего имущества СНТ. Следовательно, обязанность по ее ремонту лежит на СНТ, а не на владельцах участков, между которыми она проходит.
Несмотря на то, что труба находится в непосредственной близости от двух участков, это не возлагает на их владельцев дополнительной ответственности за ее содержание.
ТСН обязано содержать общее имущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его ремонт и восстановление в случае выхода из строя. Средства на эти цели формируются за счет взносов членов СНТ.
Если ТСН не выполняет свои обязанности, собственники участков могут обратиться с жалобой в органы местного самоуправления или в суд.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Данная норма применяется и к членам СНТ, поскольку садоводческое некоммерческое товарищество по своей правовой природе является видом товарищества собственников недвижимости.
Таким образом, обязанность по ремонту общей водопроводной трубы для полива на дачном участке СНТ возложена на товарищество собственников недвижимости. В случае ненадлежащего исполнения ТСН своих обязанностей, собственники участков могут обратиться за защитой своих прав в соответствующие органы.
С уважением,
Игорь Глебович Стрелецких