Осторожно! Наследники требуют незаконно включить чужую землю в наследство: защитите свои права
Как защититься, если на землю, проданную мамой 15 лет назад, претендует новый владелец дома?
Похожие записи
Объединенный сводный исполнительный лист и запрет на выезд: как снять ограничения
ОтАноним
Что делать с запретом на выезд, если его объединили со сводным производством по другим исполнительным производствам?
Стоимость юридических услуг по расчету 208 ст. и иску по 395 ст. с подачей на WhatsApp
ОтАноним
Сколько стоят ваши услуги по расчету 208 статьи и подаче иска по 395 статье?
Работа для несовершеннолетних: можно ли устроиться на низкоквалифицированную работу (например, уборщиком)?
ОтАноним
Разве подростки тоже не могут подработать уборщиком?
Расторжение брака и продажа недвижимости, оформленной на одного супруга: правовые аспекты и возможности восстановления собственности
ОтАноним
Подскажите, дом купили в браке, но оформили на мужа, а после развода продали с его同意书. Могу ли я забрать дом?
Отражение в договоре поставки оборудования и запчастей для испытаний с учетом специфики использования
ОтАноним
У нас по договору поставки нужно купить оборудование и запчасти, и эти запчасти потом будет использовать поставщик, чтобы проверить работу оборудования. А нам, получается, доставят только само оборудование. Правильно ли будет такой вариант в договоре: "Запчасти по позициям под номером… будут использоваться для проверки оборудования по позиции под номером… и после этого не будут отправляться…
Травля соседями: законно ли вести видеозапись в общественных местах?
ОтАноним
Могу ли я законно вести видеозапись в коридоре, который является общим местом, если соседи выходят и фотографируют мои личные двери, нарушая таким образом закон?
Уважаемая наследница,
В сложившейся ситуации Вам необходимо предпринять следующие шаги для защиты Ваших прав на земельный участок:
1. Истребование документов
Поскольку земля принадлежала Вашей маме, Вы имеете право истребовать у владельцев дома документы на нее. В случае их отказа Вы вправе обратиться с заявлением в суд о признании права собственности на землю (ст. 218 Гражданского кодекса РФ).
2. Прекращение доверенности
Если Ваша мама выдавала доверенность владельцам дома на переоформление земли, необходимо ее отменить. Это можно сделать в простой письменной форме, подав нотариусу заявление о прекращении доверенности (ст. 188 Гражданского кодекса РФ).
3. Оспаривание требований владельцев дома
Требования владельцев дома включить землю в наследственное имущество Вашей мамы являются необоснованными. Вы не обязаны этого делать, поскольку земля не входит в наследственную массу Вашей мамы. В случае их повторных обращений к Вам, Вы можете обратиться с заявлением в полицию о попытке мошеннических действий (ст. 159 Уголовного кодекса РФ).
4. Установление юридического факта
Если у Вас нет документов, подтверждающих право собственности Вашей мамы на землю, Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта владения ею (ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ). По результатам рассмотрения дела суд вынесет решение, которое будет являться доказательством Вашего права собственности на землю.
5. Регистрация права собственности
После получения доказательств Вашего права собственности на землю необходимо зарегистрировать его в Росреестре. Для этого Вам потребуется подать соответствующее заявление и оплатить госпошлину (ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
Обратите внимание!
Для квалифицированной юридической помощи и защиты Ваших интересов рекомендуем Вам обратиться к юристу или адвокату.
С уважением,
А. А. Азанов