Отопление в многоквартирных домах без центрального отопления: права и обязанности собственников
Можно ли соседей обязать топить печь зимой в квартире, если я там не живу?
Похожие записи
Пропущенные сроки вступления в наследство: действия после истечения 6-месячного срока
ОтАноним
Наследство просрочено, что делать дальше из-за пропущенных сроков?
Списание средств по ошибочному судебному приказу: как отменить и вернуть деньги
ОтАноним
Денежки с карточки сняли по какому-то приказу суда, который я не получал и где неправильно указаны мои паспортные данные. Приказ еще и два месяца назад вынесли. Как его отменить и вернуть свои деньги?
Требования по размещению газгольдеров в частных домах: мифы и реальность
ОтАноним
Как расположить газгольдер на участке в 6 соток? Есть ли нормы и на каком расстоянии от дома и забора его можно ставить?
Получение справки о тяжести ранения для страховки военнослужащего, находящегося на лечении в госпитале 426 ВГ
ОтАноним
Куда обратиться, чтобы получить справку о тяжести ранения для страховки?
Независимая ВВК: Получение льгот и установление причинности между ранением и Гепатитом В
ОтАноним
Можно ли мне пройти независимую военно-врачебную комиссию, чтобы определить тяжесть моего ранения и установить связь между операцией по удалению осколка и Гепатитом В, которым я заразился после операции?
Списание просроченных процентов по кредиту после погашения: сроки давности, права заемщика и судебные перспективы
ОтАноним
Если я полностью погасил кредит с процентами через ФСПП в 2024 году, а банк продолжал начислять проценты, могу ли я сослаться на срок исковой давности, если банк обратится в суд?
Ответ:
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме.
Общее имущество в многоквартирном доме – это помещения, конструкция, оборудование и другое имущество, которое обслуживает более одного жилого и (или) нежилого помещения. Поскольку придомовая территория не входит в состав общего имущества, то ее содержание не является обязанностью собственников квартир.
Таким образом, требование соседей о том, чтобы Вы производили топку печи зимой, неправомерно. Согласно статье 29 ЖК РФ, владельцы квартир в многоквартирных домах обязаны принимать участие в расходах на содержание общего имущества дома.
Однако следует уточнить, что если в доме из 12 квартир Вы являетесь единственным собственником помещения, не проживающим в нем зимой, то согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бремя содержания общего имущества в таком доме пропорционально распределяется между всеми собственниками помещений (ст. 210 ГК РФ).
В случае, если Вы не топите печь в зимнее время, это может привести к следующим последствиям:
1. Замерзание инженерных систем вашего помещения, что может привести к их повреждению и необходимости дорогостоящего ремонта.
2. Замерзание инженерных систем общего пользования, что может нарушить комфортное и безопасное проживание других жильцов дома.
Если проблема с Вашими соседями не может быть решена путем переговоров, Вы можете обратиться в суд с требованием о признании их требований неправомерными.
Кроме того, Вы можете обратиться к юристу, который проанализирует Вашу ситуацию, даст правовую оценку требованиям соседей и разработает стратегию защиты Ваших прав.
Подпись:
Юрист Михаил Толстиков
Рекомендация:
В случаях возникновения споров с соседями и другими гражданами целесообразно обращаться за юридической помощью к квалифицированным специалистам. Юристы помогут Вам разобраться в правовых аспектах Вашего вопроса, защитят Ваши права и законные интересы.