Подскажите, если мы заключаем договор аренды на 5 лет между родственниками (отец — собственник, не живет там, а дочь с внуком — прописаны), сможем ли мы расторгнуть его раньше, например, если захотим продать квартиру?
Что делать, если больничный закрыли, а на работе легкий труд не предусмотрен?
После смерти мамы в 2021 году я унаследовал часть имущества в Украине и России. В Украине мы с сестрой получили машину, а в России я ее получил сам. Могу ли я оформить на себя эту машину в России единолично?
Значит, эксперт говорит, что брак из-за производства, а по документам видно, что он из-за установки или использования не по правилам, или кто-то вообще со стороны накосячил. А судья ничего этого не заметил и поэтому неправильно решил дело. Так что теперь с этим делать?
Могу ли я сделать временную регистрацию квартирантам с детьми (за деньги) и потом выписать их, если они съедут? Детям 7 и 5 лет.
Что значит, если приставы собрали все мои долги в одно дело?
Как бы мне записывать числа, чтобы на них легко было делить?
Квалификация лица: Сергей Валерьевич Гаврик, адвокат
Вопрос: Заключение договора аренды найма между родственниками на 5 лет для получения субсидии. Расторжение договора в любой момент.
Ответ:
На основании положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. При этом в любой момент по соглашению сторон такой договор может быть расторгнут.
Таким образом, заключение договора аренды найма между родственниками на 5 лет для получения субсидии, позволяет сторонам расторгнуть его в любой момент в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данное положение не противоречит цели получения субсидии, поскольку закон не устанавливает запрета на расторжение договора аренды найма в случае получения субсидии и регулирует исключительно порядок расторжения договора между сторонами.
Следует иметь в виду, что при расторжении договора аренды найма, стороны обязаны придерживаться условий, предусмотренных договором, в частности, в части порядка и сроков уведомления о расторжении, передачи имущества и погашения задолженности по арендной плате и коммунальным услугам.
Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации по конкретной ситуации и составлению договора аренды найма жилого помещения, учитывающего индивидуальные обстоятельства и пожелания сторон.
С уважением,
С. В. Гаврик