Оформление договора дарения квартиры в Росреестре: полное руководство
Можно ли оформить договор дарения квартиры в Росреестре?
Похожие записи
Найти работу: проверенные и эффективные способы для быстрого трудоустройства
ОтАноним
Можешь мне объяснить простым языком, как устроен наш мозг и как он работает?
Мастер по ремонту стиральной машины: завышенная цена после ремонта
ОтАноним
У меня сломалась стиральная машина, я вызвал мастера. Он отремонтировал, но взял с меня за это столько же, будто бы купил мне новую машину. Что делать?
Фиктивность брака: Незаконное рождение ребёнка в период разлуки мужа
ОтАноним
Если женщина родила второго ребёнка от другого мужчины, пока была замужем, и записала его на мужа, хотя он был в тюрьме и не мог быть физически отцом, может ли это считаться доказательством фиктивного брака?
Ипотека с маткапиталом при просроченной кредитной карте: возможно ли одобрение
ОтАноним
Можно ли одобрить ипотеку, если вся сумма выплачивается средствами материнского капитала, но у меня есть просрочка по кредитной карте?
Ограничения по времени при осмотре квартир по программе реновации: Заблуждение или реальность?
ОтАноним
У меня вопрос по проверке квартиры по реновации. Говорят, что на все процедуры (осмотр, составление акта) мне дают только 40 минут. Это правда? В законе такое написано?
Ответственность за порочащие сведения в судебном процессе: организация или представитель-гражданин?
ОтАноним
Если начальница на собрании про меня наговорила гадостей, кто должен отвечать по закону: ее фирма или она сама как человек?
Ответ:
Оформление договора дарения квартиры в Росреестре регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), а именно его Главой 32 "Дарение".
Процедура оформления договора дарения квартиры включает в себя следующие этапы:
1. Составление договора дарения: договор должен быть оформлен в письменной форме и содержать существенные условия, установленные статьей 574 ГК РФ:
— предмет договора (квартира с указанием ее характеристик и кадастрового номера);
— стороны договора (даритель и одаряемый);
— права и обязанности сторон;
— подписи сторон.
2. Нотариальное удостоверение договора: договор дарения квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если одна из сторон является юридическим лицом (статья 574 ГК РФ). В остальных случаях нотариальное удостоверение договора не требуется.
3. Государственная регистрация перехода права собственности: после подписания и нотариального удостоверения договора дарения он подлежит государственной регистрации в Росреестре (статья 574 ГК РФ). Регистрация осуществляется на основании заявления сторон и предоставления необходимых документов.
Документы, необходимые для регистрации договора дарения квартиры в Росреестре:
— договор дарения квартиры, подписанный сторонами и удостоверенный нотариусом (при необходимости);
— паспорта сторон;
— правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи);
— кадастровый паспорт квартиры;
— выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
— квитанция об уплате государственной пошлины.
Государственная пошлина: за регистрацию договора дарения квартиры в Росреестре уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей (статья 333.33 Налогового кодекса РФ).
Срок регистрации: срок государственной регистрации договора дарения квартиры в Росреестре составляет 5 рабочих дней с момента подачи заявления и предоставления всех необходимых документов.
Рекомендация:
Если у вас возникли какие-либо вопросы или сложности в процессе оформления договора дарения квартиры, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу. Юрист поможет вам правильно составить договор, подготовить необходимые документы и зарегистрировать договор в Росреестре.
Н.В. Власовских