В 2010 году мы с мужем купили дом и землю. Оформили долевую собственность на каждого по половине, но землю и дом не делили, они на одном кадастровом номере. В 2023 году мы развелись, а в 2024 муж умер. Я оплачивала покупку дома и земли, есть расписка. Как мне оформить на себя его долю?
Подскажите, пожалуйста, у моего знакомого долг по алиментам 871000 рублей. Он открыл ИП, а ребенку уже исполнилось 18 лет. Сейчас он платит по 5000 рублей. Сколько он должен платить каждый месяц с таким долгом? Могут ли его объявить в розыск и какие последствия его ждут? За сколько лет ему надо выплатить этот долг?
Как оспорить ответ, если в нем есть неправдивая информация? Удержали за ком. услуги и питание, хотя их не было. Договор до 10 июня, но есть отчет за июнь. Больничный не выплатили. Куда жаловаться?
Почему с меня списали комиссию за перевод, хотя в момент перевода указано было 0%?
Мой сосед поставил камеру на заборе и снимает, как я езжу на машине. Он потом еще это видео использует без моего разрешения. Это законно?
У меня сын с инвалидностью и эпилепсией. Врачи пишут, что приступов давно не было, но на работу никуда не берут, только дворником. Что можно сделать?
Переехала в город за 2000 км от дочери. Пришлось трижды к ней возвращаться, из-за этого заболела. Не знаю, как ее перевезти, чтобы и дальше не болеть от поездок.
Уважаемая заявительница,
Я, Жибоедов Михаил Юрьевич, юрист с 30-летним стажем, рассмотрю Ваш юридический вопрос.
Происхождение долевой собственности на недвижимое имущество
В соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В Вашем случае, учитывая наличие договора купли-продажи и акта о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок и дом, приобретенные Вами и Вашим супругом в период брака, данное имущество признается Вашей совместной собственностью с равными долями (по 1/2).
Раздел совместного имущества в случае развода
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), при расторжении брака общее имущество супругов подлежит разделу. Однако в Вашем случае, раздел совместного имущества не был произведен, что не лишает Вас права на получение доли Вашего бывшего супруга.
Наследование доли в праве собственности
В случае смерти одного из супругов, его доля в общем имуществе становится частью наследственной массы и переходит к наследникам по закону или по завещанию (статья 1110 ГК РФ). Поскольку Ваш бывший супруг скончался в 2024 году, а совместное имущество не было разделено, его доля (1/2) подлежит наследованию.
Доказательства внесения денежных средств
Вы указали, что деньги за приобретение дома и земельного участка платили Вы, и у Вас имеется расписка, подтверждающая этот факт. Расписка является доказательством факта передачи денежных средств и может быть использована для подтверждения Ваших прав на долю в имуществе.
Варианты оформления доли
Для оформления на себя 1/2 доли в праве собственности, принадлежавшей Вашему бывшему супругу, Вам необходимо обратиться к нотариусу и подать следующие документы:
1. Заявление о принятии наследства;
2. Документ, подтверждающий факт смерти Вашего супруга (свидетельство о смерти);
3. Документы, подтверждающие Ваше родство с наследодателем (свидетельство о браке);
4. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок (договор купли-продажи, акт о государственной регистрации права);
5. Расчет стоимости 1/2 доли Вашего бывшего супруга (в данный расчет может быть включена стоимость средств, внесенных Вами при приобретении имущества, подтвержденная распиской);
6. Доказательства уплаты госпошлины.
Нотариус проведет все необходимые проверки, составит проект свидетельства о праве на наследство и выдаст Вам его после уплаты государственной пошлины.
Последствия непринятия мер
В случае непринятия мер по оформлению на себя доли, принадлежавшей Вашему бывшему супругу, Вы рискуете утратить свои права на это имущество. В частности, доля может быть унаследована другими наследниками или передана их кредиторам.
Рекомендация
Для защиты Ваших интересов и грамотного оформления на себя доли, принадлежавшей Вашему бывшему супругу, рекомендую Вам обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
С уважением,
Жибоедов М.Ю.
Юрист