Передача долей детям при запрете регистрации: правовые аспекты
Могу ли я передать свои доли детям, если у меня временная регистрация?
Похожие записи
Сохранение медицинского стажа и пенсионных выплат за период перерыва в работе врачом
ОтАноним
Работал врачом в стационаре 39 лет, потом уволился. После перерыва в полтора года устроился обратно в стационар. Сохранится ли мой медицинский стаж и получу ли я выплаты за него?
Возврат автомобиля после трейд-ина: возможные варианты и юридические нюансы
ОтАноним
Можно ли забрать назад старую машину, сданную по трейд-ину, после покупки новой?
Узнайте, как использовать SEO для увеличения органического трафика на ваш веб-сайт
ОтАноним
У меня есть идея для бизнеса. Как мне её проверить на жизнеспособность?
Запрет на отзыв согласия на обработку ПД через электронную почту: где найти регламент
ОтАноним
Мне отказались отзывать свои персональные данные по электронной почте. Говорят, что нужно только заказным письмом. Где можно найти официальный документ, который запрещает это делать по электронной почте?
Сохранение первой категории при переходе из школы в училище для преподавателей начальных классов и географии
ОтАноним
Сохраняется ли моя первая категория (учитель начальных классов) при переходе в училище преподавателем географии?
Налог на приватизацию квартиры для пенсионеров (2023): размер и порядок уплаты
ОтАноним
Подскажите, сколько налог за приватизацию квартиры в 2023 году, если это единственное жилье и я пенсионер по старости?
Ответ на вопрос: передача долей детям при запрете на регистрацию
В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы имеете право распоряжаться принадлежащими Вам долями имущества, включая их передачу в собственность третьим лицам, даже при наличии запрета на регистрацию. Однако, существуют определенные нюансы, которые необходимо учитывать в такой ситуации.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ устанавливает общее правило, согласно которому собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе передавать его в собственность другим лицам путем совершения сделок.
Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ допускает возможность совершения сделок с имуществом, на которое наложен запрет на регистрацию, при условии получения судебного разрешения. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением, в котором обосновать необходимость совершения сделки и представить доказательства отсутствия намерения уклониться от исполнения решения суда.
Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентирует порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом. В случае наличия запрета на регистрацию сделка считается заключенной с момента ее государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, Вы можете передать доли своим детям путем заключения договора дарения или купли-продажи, однако, для государственной регистрации такой сделки Вам необходимо будет обратиться в суд за разрешением. После получения судебного разрешения сделка будет считаться заключенной, и право собственности на доли перейдет к Вашим детям.
Рекомендую Вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет Вам составить надлежащий договор и подготовить необходимые документы для обращения в суд.
С уважением,
Адвокат В.А. Загребальный